Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 34 m² Garten, Tiefagarage, Aufzug und Glasfaseranschluss,.

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 34 m² Garten und ca. 6 m² Terrasse in Geiselhöring, 56,3 m² Wohnfläche · Südlage · KfW-55-Standard · Tiefgarage
Die Bindhammer GmbH vermietet eine moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Terrasse in zentraler Lage von Geiselhöring.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit wärmegedämmten Ziegeln errichtet und verfügt über einen energieeffizienten KfW-55-Standard.
Die Wohnung bietet auf ca. 56,3 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur.
Ein besonderes Highlight ist der der Wohnung zugeordnete Gartenanteil von ca. 34 m². Zusammen mit der Terrasse bietet er viel Platz für Erholung, Gartenaktivitäten und gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung liegt an der Südseite des Gebäudes und eignet sich ideal für Einzelhaushalte oder Paare, die modernes Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei

Bemerkungen:
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 56,3 m²
Eigene Terrasse
Ca. 34 m² Gartenanteil
Moderne Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten
Baujahr 2024
Solide Massivbauweise mit wärmegedämmten Ziegeln
Energieeffizienter KfW-55-Standard
Hochwertige Kunststoff-Aluminiumfenster mit 3-facher Verglasung
Elektrisch betriebene Aluminium-Jalousien in den Wohnräumen
Elektrisch betriebene Rollläden in den Schlafräumen
Dezentrale Wohnraumlüftung
Vinylboden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für die Wohnung reserviert.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
Die Vermietung erfolgt direkt durch die Bindhammer GmbH.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.es

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