Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – ruhig, renoviert und ideal für langfristiges Wohnen

Objektbeschreibung

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Edingen erwartet Sie eine großzügige, vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche.

Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt. Das Badezimmer wurde modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 12 m² Fläche, der teilweise überdacht ist und damit einen geschützten Außenbereich bietet – ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für einen ruhigen Abend im Freien.

Die vorhandene Küche ist älteren Baujahrs, verfügt jedoch über zeitgemäße Elektrogeräte und kann vom zukünftigen Mieter genutzt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Küche einzubauen bzw. die vorhandene Küche nach eigenen Vorstellungen zu ersetzen.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung besonders gut für einen Zwei-Personen-Haushalt, der Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legt.

Gesucht werden bevorzugt langfristig orientierte Mieter, die einen sorgfältigen Umgang mit der Wohnung und ein ruhiges, angenehmes Wohnverhältnis schätzen.

Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Keine Haustiere.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 107 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche Bad
- großzügiger Balkon mit ca. 12 m²
- Balkon teilweise überdacht
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- vollständig renovierte Wohnung
- neu modernisiertes Badezimmer, Waschmachienenanschluss
- Wohnzimmer mit Dekorationskamin
- separate Küche mit Durchgang zum Wohn-Essbereich
- Küche unmodern, aber mit zeitgemäßen Elektrogeräten
- vorhandene Küche kann genutzt oder nach Absprache durch eine eigene Küche ersetzt werden
- Einstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden
- Ausreichend Parkplätze rund ums Haus in der Straße vorhanden.
- ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
- langfristiges Mietverhältnis ausdrücklich erwünscht
- Vermietung an Nichtraucher, keine Haustiere

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Für eine erste Kontaktaufnahme bitten wir um eine E-Mail mit kurzen Informationen zu den einziehenden Personen, beruflicher Situation und gewünschter Mietdauer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.