Balkon1

Balkon1

Balkon2

Balkon2

Flur mit Spiegelschrank

Flur mit Spiegelschrank

TV-Wand

TV-Wand

WoZi Schrank

WoZi Schrank

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausziehsofa

Ausziehsofa

Kochnische

Kochnische

Kleiderschrank und Kühlschrank

Kleiderschrank und Kühlschrank

Flur mit Schuhschrank

Flur mit Schuhschrank

Bad

Bad

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Nettes Appartement in Giesing provisionsfrei

81541 München

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7546881

Anbieter-Objekt-Nr.

248701

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

134 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Klein aber fein,
beste Lage in Obergiesing, Hausmeister im Haus, sehr gepflegt, renovierte Anlage, nette Nachbarn, gute MVV- Anbindung, möbliert und zum sofort Los-Wohnen.
Fotos sind Einrichtungsbeispiele von Vormietern, aktuelle Möblierung wird vor Ort besichtigt und zum Einzug protokolliert.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminat, EBK, Bad mit Wanne, Balkon mit Ausblick, 5. Stock mit Aufzug, Iso-Fenster und Tür, möbliert, NK inkl. Heizung enthalten, Stellplätze können bei Bedarf im Haus zusätzlich angemietet werden. Waschmaschine, Trockenraum, Wäscheleinen im Hof sowie Fahrradstellplätze dazugehörig. Ein praktisches, trockenes Kellerabteil ebenso.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Möbel sind vollständig und kostenlos zur Nutzung überlassen. Der Mieter kann auf Wunsch Änderungen, Verbesserungen und Reparaturen auf eigene Kosten veranlassen, stellt jedoch zum Auszug einen vergleichbaren Zustand wie beim Einzug wieder her (z B Bett statt Sofa, kleiner oder großer Kühlschrank, etc.)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Beste Lage in Giesing direkt an der U-Bahn Silberhornstr. und dem Tegernseer Einkaufszentrum. Durch Fahrradwege und Parkraummanagement für Anwohner direkt vor der Tür, für den Individualverkehr ebenfalls ideal gelegen.
Isar Hochufer, Isarauen, Nockherberg, Gasteig, Haidhausen, alles in Gehreichweite und damit im Herzen Münchens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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