Kaltmiete
780,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
2.340,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7546881
Anbieter-Objekt-Nr.
248701
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Klein aber fein,
beste Lage in Obergiesing, Hausmeister im Haus, sehr gepflegt, renovierte Anlage, nette Nachbarn, gute MVV- Anbindung, möbliert und zum sofort Los-Wohnen.
Fotos sind Einrichtungsbeispiele von Vormietern, aktuelle Möblierung wird vor Ort besichtigt und zum Einzug protokolliert.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Laminat, EBK, Bad mit Wanne, Balkon mit Ausblick, 5. Stock mit Aufzug, Iso-Fenster und Tür, möbliert, NK inkl. Heizung enthalten, Stellplätze können bei Bedarf im Haus zusätzlich angemietet werden. Waschmaschine, Trockenraum, Wäscheleinen im Hof sowie Fahrradstellplätze dazugehörig. Ein praktisches, trockenes Kellerabteil ebenso.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Möbel sind vollständig und kostenlos zur Nutzung überlassen. Der Mieter kann auf Wunsch Änderungen, Verbesserungen und Reparaturen auf eigene Kosten veranlassen, stellt jedoch zum Auszug einen vergleichbaren Zustand wie beim Einzug wieder her (z B Bett statt Sofa, kleiner oder großer Kühlschrank, etc.)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Beste Lage in Giesing direkt an der U-Bahn Silberhornstr. und dem Tegernseer Einkaufszentrum. Durch Fahrradwege und Parkraummanagement für Anwohner direkt vor der Tür, für den Individualverkehr ebenfalls ideal gelegen.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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