Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

PROVISIONSFREI. Ihr neues Zuhause – hell, modern und sofort bezugsbereit.

22529 Hamburg

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Hausgeld

360,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7546849

Anbieter-Objekt-Nr.

503055

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt im Erdgeschoss in Lokstedt, direkt an der Grenze zu Hoheluft. Damit wohnen Sie ruhig und haben trotzdem kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung.
Der Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich klar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den eigenen Balkon. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert: neue Dusche, neue Fliesen und neue Sanitärobjekte.
Renoviert wurde unter anderem:
– Neue Elektroverteilung inkl. neuem Sicherungskasten
– Neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung
– Neuer Vinylboden
– Neue Innentüren
– Komplett neues Bad mit Dusche
– Alle Wände komplett neu gespachtelt und gestrichen
– Küchenanschlüsse vorbereitet: Ihre Wunschküche kann direkt eingebaut werden
Außerdem:
– Eigener Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Waschraum
– Gaszentralheizung
Sie ziehen ein, ohne selbst Handwerker koordinieren zu müssen. Das ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine fertige Wohnung in begehrter Lage suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 offene Küche
- 1 lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 1 Tageslicht-Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Durch die Nähe zu UKE, Nextperia Germany und Beiersdorf profitieren Sie von kurzen Wegen und einer stabilen Nachfrage, ideal für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei. Alle weiteren Details finden Sie im Exposé.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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