Kaufpreis
319.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7546849
Anbieter-Objekt-Nr.
503055
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 48 m² wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt im Erdgeschoss in Lokstedt, direkt an der Grenze zu Hoheluft. Damit wohnen Sie ruhig und haben trotzdem kurze Wege zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung.
Der Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich klar. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den eigenen Balkon. Das Tageslichtbad wurde komplett erneuert: neue Dusche, neue Fliesen und neue Sanitärobjekte.
Renoviert wurde unter anderem:
– Neue Elektroverteilung inkl. neuem Sicherungskasten
– Neue Wasserleitungen innerhalb der Wohnung
– Neuer Vinylboden
– Neue Innentüren
– Komplett neues Bad mit Dusche
– Alle Wände komplett neu gespachtelt und gestrichen
– Küchenanschlüsse vorbereitet: Ihre Wunschküche kann direkt eingebaut werden
Außerdem:
– Eigener Kellerraum
– Gemeinschaftlicher Waschraum
– Gaszentralheizung
Sie ziehen ein, ohne selbst Handwerker koordinieren zu müssen. Das ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine fertige Wohnung in begehrter Lage suchen.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
- 2 Zimmer
- 1 geräumiges Schlafzimmer
- 1 offene Küche
- 1 lichtdurchfluteter Wohnbereich
- 1 Tageslicht-Duschbad
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Durch die Nähe zu UKE, Nextperia Germany und Beiersdorf profitieren Sie von kurzen Wegen und einer stabilen Nachfrage, ideal für Selbstnutzer wie auch als Kapitalanlage. Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei. Alle weiteren Details finden Sie im Exposé.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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