Haus mit Garten

Haus mit Garten

Blick auf Garten und Berge

Blick auf Garten und Berge

Haus

Haus

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Haus

Haus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Bad

Bad

Bild 12

Bild 12

Traumhafte Wohnung mit großem Balkon und Fernblick in Murnau a. Staffelsee

82418 Murnau a. Staffelsee, Längenfeldweg

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

485.000,00 €

Hausgeld

365,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7546827

Anbieter-Objekt-Nr.

503460

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten ist auf einem parkähnlichem Grundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet worden. Die Etagenwohnung mit Westbalkon eignet sich ideal als Wohnung für Familien.
Ein Teil der Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde nachträglich eingebaut und kann herausgenommen werden. So ergibt sich ein geräumiges, lichtes Wohnzimmerensembel mit Küchenecke.
Eine der wenigen, bezahlbaren 4-Zimmer-Wohnungen Murnau!

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ideale Wohnung für die junge Familie
• Ca. 91 m2 Wohnfläche, Parkettboden in den 3 Schlafzimmern, terrakottafarbene Fliesen in der Diele
• Badezimmer mit Wanne
• Diele mit Einbauschrank, Kellerabteil
• KFZ-Stellplatz (25000€)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Ruhige Ortsrandlage, Etagenwohnung mit Bergblick vom großen Westbalkon, der auf ein parkähnliches Grundstück gerichtet ist.
In 10 Minuten erreichen sie zu Fuß die Fußgängerzone von Murnau bzw. das Murnauer Schulzentrum (Gymnasium, Realschule, Mittelschule), zur Autobahn nach München benötigen Sie ebenfalls etwa 10 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Längenfeldweg
82418 Murnau a. Staffelsee

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Marion Leixner


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Murnau a. Staffelsee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.