großes Zimmer

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großes ZImmer

großes ZImmer

kleines Zimmer

kleines Zimmer

kleines Zimmer

kleines Zimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Grundriß

Grundriß

Ruhige und schöne 2-Zimmer Altbauwohnung im beliebten Friedrichshain

10425 Rüdersdorf b. Berlin

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7546755

Anbieter-Objekt-Nr.

503510

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

98 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines hellen Innenhofes. Vor den Fenstern sind überall Pflanzen, so daß man aus allen Fenstern ins Grüne schaut. Sie grenzt also an keine Straße und ist deshalb extrem ruhig, so daß man auch bei offenem Fenster keine Straßengeräusche hört.

Beheizung läuft über eine Gas-Zentralheizung.

Die gesamte Elektrik ist vollkommen erneuert worden.

Ausstattung

Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung besteht aus 2 Räumen, Flur einen Wannenbad mit WC sowie einer offenen Küche zum großen Zimmer (sogenannte amerikanische Küche).

Im Flur und in beiden Zimmern ist durchgehend Dielenboden verlegt, so daß es keine Schwellen gibt. Der Dielenboden ist Natur versiegelt.

Die Wohnung wirkt großzügig, da die Küche in den Wohnbereich als amerikanische Küche integriert ist. Der Küchenfußboden ist diagonal weiß gefliest und hat an zwei Wänden ist ein weißer Fliesenspiegel. Sie wird zusätzlich durch einen elektrischen Lüfter entlüftet.

Das Bad hat eine Badewanne, ein WC sowie ein Handwaschbecken und ist bis zu einer Höhe von ca. 2,20 m weiß gefliest. Der weiße Fliesenboden ist diagonal verlegt. Die Entlüftung erfolgt durch einen elektrischen Lüfter.

Alle Zimmer sind mit Schallschutzfenstern verglast, so daß Geräusche nicht zu hören sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Nahe dem Treptower Park. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großes Einkaufcenter erreicht man in ca. 15 min zu Fuß.

Ca. 10 min Fußweg vom S-Ostkreuz entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Stefanie Gießler


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