1.700,00 €: Kaltmiete

115,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Titel

Titel2

Garten

Gemütlicher Balkon

A Bankerl

Küche

XXL

Besteckschublade

Bad OG

Wohnen

Elegant

Ankleide

Zimmer

Bad DG

Hobby

Grundriss OG

Grundriss DG

1.700,00 €: Kaltmiete

115,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Schöne Maisonette mit Balkon, Gartennutzung, hochwertiger Einbauküche und sehr modernen Bädern

82131 Gauting

1.700,00 €: Kaltmiete

115,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.700,00 € / Monat

Nebenkosten

425,00 € / Monat

Anzahl Bäder

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7546733

Anbieter-Objekt-Nr.

A 6498

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

112,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bitte lesen Sie diese drei Hinweise vor Ihrer Anfrage

Um unnötige Rückfragen und Enttäuschungen zu vermeiden, bitten wir Sie, folgende Rahmenbedingungen bereits vor Ihrer Kontaktaufnahme zu berücksichtigen:

• Der Vermieter möchte die Wohnung ausschließlich an einen Haushalt ohne Haustierhaltung vermieten.
• In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet.

Wenn diese Rahmenbedingungen für Sie passen, freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage.

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Was zeichnet die Wohnung aus?

• sehr gepflegtes Wohnhaus mit lediglich fünf überschaubaren Wohneinheiten
• angenehme und ruhige Hausgemeinschaft
• Maisonette im Ober- und Dachgeschoss, teilweise mit Fußbodenheizung
• verbunden über eine schicke weiße Wendeltreppe
• zweiter Fluchtweg im Dachgeschoss
• drei ruhige Schlafzimmer
• Ankleide mit Einbauschrank auf dem Treppenpodest im DG
• hochwertig ausgestatte Küche mit Doppel-Türkühlschrank / Eiswürfelfunktion,
Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen
• gut ausgestattetes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, Badmöbel im OG
• gut ausgestattetes, modernes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, Badmöbel im DG
• großzügige Diele
• gemütlicher Ostbalkon
• Hobbyraum ca. 18 m²

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Gemeinschaftsbereiche
• gemeinschaftlicher Garten
• Fahrradabstellmöglichkeit

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Mietkonditionen

Es wird ein indizierter unbefristeter Mietvertrag mit einem gegenseitigen Ausschluss der ordentlichen Kündigung für die Dauer von 24 Monaten abgeschlossen.

Kaltmiete Wohnung: 1.700,00 EUR
Betriebskosten einschließlich Heizkostenvorauszahlung: 425,00 EUR
Gesamtwarmmiete: 2.125,00 EUR monatlich

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bezugsfrei: ab sofort

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Ergänzung zum Energieausweis
Baujahr Gebäude 1951, Wärmeerzeuger 2005

Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Bearbeitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Es kommen KI-gestützte Systeme zum Einsatz.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit lediglich fünf überschaubaren Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage im nördlichen Gauting in der Nähe des Schulcampus.

Besonders angenehm ist die sehr gute und harmonische Nachbarschaft. Wer ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzt, wird sich hier schnell zuhause fühlen.