Traumhafte Dachgeschosswohnung (mit Aufzug) in Süd-/Westausrichtung zum Sofortbezug

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachschosswohnung mit 4 Zimmern in der Villa "Amalia" des Quartier Beelitz-Heilstätten. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden!

Das Kernstück der Wohnung bildet der etwa 33 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche. Von hier aus betritt man auch den äußerst vorteilhaft nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet neben viel Platz auch einem herrlichen Ausblick auf die historischen Gebäude und die denkmalgeschützten Grünanlagen des Quartiers.
Das Hauptschlafzimmer erreicht man durch einen sehr großzügigen Ankleidebereich, das geschmackvolle, tagesbelichtete Masterbad liegt "en-suite". Es ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Zwei weitere, flexibel nutzbare Wohnräume (z.B. Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer), ein zusätzliches Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das überzeugende Raumangebot dieser überaus freundlichen und sehr hellen Wohnung ab.

Die moderne und hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt nahezu keine Wünsche offen. Sie umfasst u.a.:

- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Eine energiesparende Fußbodenheizung in allen Räumen
- Ein Master- und ein Gäste-Bad, jeweils mit hochwertigen Sanitärobjekten & Armaturen
- Feinsteinzeug in den Bädern und Hauswirtschaftsräumen
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Dreifach verglaste Fenster
- Eine hochwertige und mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche mit Mittelinsel
- Einen Glasfaseranschluss

Zu Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,- Euro gemeinsam mit der Wohnung erworben werden.

Das Quartier Beelitz-Heilstätten mit über 60 Hektar Gesamtfläche umfasst insgesamt ca. 800 Häuser und rund 500 Wohnungen. Es besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit, mit Bahn- und Busanbindung auf dem Gelände. Beispielhafte Wegezeiten:

- Beelitz Stadt: ca. acht Minuten Fahrzeit mit dem Auto oder Bus
- Potsdam: etwa 20 min Fahrzeit mit dem ÖPNV oder Auto
- Berlin Hauptbahnhof: Fahrzeit 38 min mit dem ÖPNV
- Flughafen BER: ca. 30 min Fahrzeit mit dem PKW

Diverse Geschäfte und Dienstleister zur Deckung des des täglichen Bedarfes (Café, Bäckerei, Restaurants, REWE-Supermarkt, dm-Drogeriemarkt, Friseur und Ärztehaus mit Apotheke) befinden "direkt vor der Haustür".

Kindergärten, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage des Quartier Beelitz-Heilstätten eine unschlagbare Kombination von Ruhe, Naturnähe und sehr guter Nahversorgung mit optimaler Infrastruktur und einer beispielhaft guten Anbindung an die Landeshauptstädte Potsdam und Berlin.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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