Eingangszimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer Straßenseite

Schlafzimmer Straßenseite

Schlafzimmer Hofseite

Schlafzimmer Hofseite

Wohnküche

Wohnküche

Badezimmer

Badezimmer

WG-geeignete ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in Duisburg Alt-Homberg

47198 Duisburg, Augustastraße 41-43

Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1904

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7546535

Anbieter-Objekt-Nr.

503416

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Helle, ruhige und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Tageslicht-Badezimmer.
Geeignet für eine 2-Personen-WG

Ausstattung

Vollbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2021 kernsaniert und in 2026 zuletzt renoviert.

Gemeinsame Nutzung des Innenhofes; Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist nur für eine Vermietung als 2er WG oder an Singles oder Paare mit höchstens zwei Kindern geeignet. Hundehaltung ist in der Wohnung leider nicht möglich.

Vor Vermietung muss eine aktuelle einwandfreie Schufa-Auskunft, ein aktueller Einkommensnachweis und eine Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit des aktuellen Vermieters vorgelegt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Duisburg Alt-Homberg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Augustastraße 41-43
47198 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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