Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingang

Eingang

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Grundriss

Grundriss

Frisch renoviert: Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad in Springe-Holtensen

31832 Springe, Leftjestraße 13

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7546501

Anbieter-Objekt-Nr.

503406

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Springe-Holtensen verbindet helle Wohnräume mit dem gemütlichen Charakter einer Dachgeschosswohnung. Freundliche Wandfarben, Bodenbeläge in warmer Holzoptik und der Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Die weiteren Zimmer lassen sich passend zu Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ihren besonderen Charakter und bieten Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen.

Die separate Küche verfügt über ein Fenster und lässt Raum für Ihre eigene Küchenplanung. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich mit einer hellen Wandgestaltung in Marmoroptik. Der freundliche Flur verbindet die Räume und rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie, die ein Zuhause in ländlicher Umgebung suchen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe schätzen.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihres Haushalts und die Angabe Ihres gewünschten Einzugstermins. Gerne vereinbaren wir anschließend eine Besichtigung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

– Frisch renovierte Innenräume
– Helle Wohn- und Schlafräume
– Bodenbeläge in warmer Holzoptik in den Wohnräumen und im Flur
– Separate Küche mit Fenster
– Tageslichtbad mit Dusche
– Helle Wandgestaltung im Badezimmer in Marmoroptik
– Fenster und Dachflächenfenster für natürlichen Lichteinfall
– Gemütlicher Dachgeschosscharakter durch Dachschrägen
– Zentralheizung mit Heizkörpern

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Leftjestraße 13 im Springer Ortsteil Holtensen. Die dörfliche Umgebung mit viel Grün bietet einen angenehmen Rahmen für alle, die gerne abseits des städtischen Trubels wohnen.

Ein Kindergarten befindet sich direkt in Holtensen. Die Grundschule Hallermund liegt im benachbarten Eldagsen. Dort stehen außerdem Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE und nah & gut, sowie eine Apotheke und eine allgemeinmedizinische Praxis zur Verfügung.

Eine Bushaltestelle nahe der Leftjestraße ermöglicht die Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Freien.

Damit verbindet die Lage ländliches Wohnen mit einer gut erreichbaren Versorgung für den Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leftjestraße 13
31832 Springe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Birsoy Yazarsoy


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