Straßenansicht Wohnhaus

Straßenansicht Wohnhaus

Gartenseite mit Balkonen

Gartenseite mit Balkonen

Barrierefreier Zugang

Barrierefreier Zugang

Garagen

Garagen

Aufzug im Treppenhaus

Aufzug im Treppenhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche (linke Seite)

Küche (linke Seite)

Küche (rechte Seite)

Küche (rechte Seite)

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Diele

Diele

Wohnung 4 (1.OG links)

Wohnung 4 (1.OG links)

Grüner Wohnen in Nähe zum Park

46236 Bottrop

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

2011

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7546257

Anbieter-Objekt-Nr.

503226

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich den angenehmen Komfort, barrierefrei auf einer Ebene zu wohnen. Beweisen Sie Ihren Weitblick, steigern Sie Ihre Lebensqualität und gewinnen Sie dadurch die wertvolle Zuversicht: Hier bleibe ich wohnen, auch wenn ich älter bin.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf den Park. Das Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet.
Die Küche ist komplett mit moderner Einbauküche ausgestattet (Elektroherd mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Spülmaschine, Küchenschränke).
Die Diele bietet ein schönes Entree.
Das Bad ist mit barrierefreier Dusche ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist geräumig.
Alle Fenster verfügen über Rollläden, im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Elektroantrieb.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bis in den Keller, wo Sie einen zur Wohnung gehörenden Vorratskeller haben.
Der gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenraum verfügt über separate Elektro- und
Wasseranschlüsse für jede Wohnung.
Die Garage verfügt ebenfalls über einen Elektroanschluss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten liegt in grüner, ruhiger und doch stadtnaher Lage am südlichen Rand des waldigen Parkgeländes der Villa Dickmann.
Die Nähe zur Stadtmitte macht das Wohnen hier sehr attraktiv. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser überwiegend in offener Bauweise.

Infrastruktur
Die örtliche und überörtliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zum ZOB (Zentraler Omnibusbahnhof) und von dort in alle Stadtbezirke und Nachbarstädte.
Das Autobahnkreuz Bottrop im Norden ist in rund acht bis zehn Fahrminuten zu erreichen. Von dort sind die Anbindungen an die A2 (Hannover/Berlin), A3 (Köln/Arnheim), A31 (Gronau/Emden) gegeben. Bis zur A 42 (Emscher-Schnellweg) im Bottroper Süden fährt man knapp drei Minuten.
Ein breitgefächertes Schulangebot im Innenstadtbereich wird ergänzt durch ein umfangreiches Weiterbildungsangebot der Volkshochschule. In der Nähe befinden sich alle Schularten (Grund-, Hauptschule und Gymnasien) und Kindergärten. Ein vielfältiges Kulturangebot sowie zahlreiche Sport- und Grünanlagen sind Garant für einen hohen Lebenswert.
Das nahegelegene Südring-Center bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken.
Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Und in der Freizeit können Sie im angrenzenden Wald und Parkgelände Licht, Luft und Sonne tanken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Regina van Aken


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