Sonniger Westbalkon

Sonniger Westbalkon

Gemütlicher Wohnbereich

Gemütlicher Wohnbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

mit Einbauküche

mit Einbauküche

Schlafzimmer mit Weitblick

Schlafzimmer mit Weitblick

Gemütliches Schlafzimmer

Gemütliches Schlafzimmer

Modernes Badezimmer

Modernes Badezimmer

Modernes Badezimmer

Modernes Badezimmer

Heller Eingangsbereich

Heller Eingangsbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Stellplatz und Hausansicht

Stellplatz und Hausansicht

TG-Stellplatz mit Hauszugang

TG-Stellplatz mit Hauszugang

Grundriss

Grundriss

Einziehen und Wohlfühlen - Moderne 2-Zimmerwohnung sofort bezugsfertig

85049 Ingolstadt, Johann-Michael-Sailer-Straße 32

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

272,00 €

Baujahr

2008

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7546189

Anbieter-Objekt-Nr.

503206

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne, helle und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im beliebten Ingolstadt-Hollerstauden mit sonnenverwöhnten Westbalkon wartet auf Sie.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche inkl. Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie einen großen, sonnigen Balkon, welcher sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

- Wohnküche mit Blick ins Grüne (inkl. Einbauküche)
- Sonniger Westbalkon im Grünen mit 10qm
- Moderner Vinylboden und Fliesen
- Duschbad mit WC
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Rollläden an allen Fenstern
- Geräumiger Abstellraum direkt in der Wohnung
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 13.000€)
- Außenstellplatz (zzgl. 7.000€)
- Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug über alle Etagen

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist somit für Sie provisionsfrei.

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Weitere Unterlagen halten wir gerne für Sie bereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Herzlich willkommen im angesagten Ingolstadt Hollerstauden - Einkaufsmöglichkeiten, WestPark, Ärzte, Klinikum und Apotheke, vielfältige Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in fußläufigen 250 Metern, den im Süden gelegenen Baggersee in 8 Minuten mit dem Fahrrad und die Autobahnauffahrt zur A9 in 12 Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johann-Michael-Sailer-Straße 32
85049 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Alexander Biehl


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