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Helle 2-Zimmer Wohnung

21423 Winsen/Luhe, Luhdorfer Straße 76

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7546173

Anbieter-Objekt-Nr.

242442

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

16 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im EG eines 8 Familienhauses.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Hybridanlage bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe sowie einer effizienten Gas-Brennwertheizung zur Spitzenlastabdeckung.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Bad mit begehbarer Dusche und
Handtuchheizkörper
- offene Einbauküche inkl. Spülmaschine und
Induktionskochfeld
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Luftwärmepumpe als Hybridanlage
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Abstellräume in der Wohnung und im Keller
- Videogegensprechanlage
- hochwertige Bodenbeläge
- ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Stellplatzmiete beträgt 50,- €/ mtl.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung

Bei Interesse bitten wir Sie folgende Unterlagen einzureichen:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Winsen (Luhe).
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen und die Autobahnauffahrt zur A39 in wenigen Fahrminuten.
In näherer Umgebung finden Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants und Bäckereien. Eine Grün- und Parkanlage ist gut zu Fuß erreichbar.

Objektadresse

Luhdorfer Straße 76
21423 Winsen/Luhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Thilo Seifert


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