Offene Besichtigung am 10.10.26! Ersbezug im Neubau! Hochwertige 2-Zimmer Wohnung - EH40+QNG-Siegel

Objektbeschreibung

Offene Besichtigung in Ahrensfelde!

Wir laden Sie zu einer offenen Besichtigung unserer Wohnungen in Ahrensfelde ein.

Termin: Samstag, 10.10.2026, 15:30 bis 16:15 Uhr

Wenn Sie an der offenen Besichtigung teilnehmen möchten, schreiben Sie uns kurz eine E-Mail. Die genaue Adresse erhalten Sie dann von uns.

---

Angeboten wird hier eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-PLUS). Die Einheit befindet sich im Obergeschoss eines Neubaus mit 3 Wohnungen (Baujahr 2026). Es handelt sich bei der Einheit um Erstbezug.

Auf rund 44 m² verteilen sich der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Abstellraum.

Der Grundriss trennt Wohnen, Schlafen und Arbeiten klar voneinander. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare.

Sie betreten die Wohnung über den Eingangsflur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier gehen das Wohnzimmer sowie das Badezimmer und Schlafzimmer ab,

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über m². Die Einbauküche liegt an der Innenwand, so bleibt die Fensterseite frei für Esstisch und Sofa.

Das Badezimmer ist großzügig geschnitten. Es verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein wandhängendes WC und großformatige Fliesen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bei dem Mehrparteienhaus handelt es sich um ein Effizienhaus 40 mit dem "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus" (QNG- PLUS). Der Fokus lag auf einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Es wird nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt, sonder verfügt über eine hochwertige Luft/Wasser - Wärmepumpe.

Darüber hinaus wurde das gesamte Dach mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Mieter haben die Möglichkeit den von der PV-Anlage erzeugten Strom für 0,29 € pro kWh zu erwerben.

Gemäß Studien der Deutschen Energie-Agentur (dena) ist der Energieverbrauch eines Hauses mit QNG-Siegel 75% niedriger als bei einem Haus ohne entsprechende Energiesparmaßnahmen.

Gehobene Qualität mit Design für höchste Ansprüche:
• energieeffiziente und energiesparende Bauweise
• Nachhaltigkeit im Umgang mit Ressourcen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung sowie elektrischen Rollläden • großzügige Fensterfronten für helle Wohnräume
• großzügige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung und großformatigen Fliesen

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Offene Besichtigung in Ahrensfelde!

Wir laden Sie zu einer offenen Besichtigung unserer Wohnungen in Ahrensfelde ein.

Termin: Samstag, 10.10.2026, 15:30 bis 16:15 Uhr

Wenn Sie an der offenen Besichtigung teilnehmen möchten, schreiben Sie uns kurz eine E-Mail. Die genaue Adresse erhalten Sie dann von uns.

---

Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Angaben ohne Gewähr.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.