Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Duplexstellplatz in Köln-Braunsfeld

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses in Köln-Braunsfeld.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon mit zwei Abstellkammern ergänzt das Raumangebot. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt, Küche, Bad und Eingangsbereich sind gefliest. Im Schlafbereich befindet sich zudem ein Einbauschrank.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Gemeinschaftlich stehen außerdem ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 4.464 € (372 € monatlich).

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Insbesondere das Badezimmer ist renovierungsbedürftig (bei der Preisbildung bereits berücksichtigt). Ein Angebot liegt entsprechend vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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