Möbliert & löffelfertig: Studio im Glockenbachviertel, ruhige Lage

Objektbeschreibung

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Frisch modernisiertes möbliertes Studio-Apartment im Herzen des Glockenbachviertels. Löffelfertig und ab Januar 2027 verfügbar. Auf 19 m² verbindet das Apartment clever hochwertiges Design mit echtem Wohlfühlcharakter – einfach einziehen, ankommen und den urbanen Lifestyle genießen.

Wohnen & Schlafen: Schlafsofa mit vollwertiger Matratze (140×190 cm), dreifachverglastes Fenster, verdunkelnde Vorhänge, Echtholz-Nussbaumparkett, hochwertige Gesamtmöblierung. Innenfarben mit E.L.F.-plus und Blauer Engel Label.

Küche: grifflose Nobilia-Einbauküche, Induktionskochfeld (2 Zonen), integrierte Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Siebträger-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, vollständiges Geschirr- und Kochset, Bar-/Esstheke mit 2 Sitzplätzen.

Bad: Walk-in-Dusche mit Glaswand, beschlagfreier LED-Spiegel, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Marmoroptik-Fliesen.

Smart Home & Medien: Heiz- und Lichtsteuerung per App oder Display, Glasfaser-Anschluss 100 MBit (Tarif nicht enthalten) inkl. FRITZ!Box WLAN-Router, Smart-TV (32"). Das Apartment liegt im 3. OG mit Aufzug. Waschmaschinen und Trockner im Hauskeller.

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Freshly modernized furnished studio apartment in the heart of the Glockenbachviertel. Fully equipped and available from January 2027. On a cleverly designed 19 m², it combines high-quality design with a genuine feel-good character – just move in, settle in and enjoy the urban lifestyle.

Living & Sleeping: sofa bed with full-size mattress (140×190 cm), triple-glazed window, blackout curtains, real walnut flooring, high-quality furnishings throughout. Low-emission, Blauer Engel-certified interior paint (E.L.F.-plus).

Kitchen: handleless Nobilia fitted kitchen, induction cooktop (2 zones), integrated microwave, fridge with freezer, espresso machine, kettle, toaster, complete dishware and cookware set, breakfast bar with 2 seats.

Bathroom: walk-in shower with glass partition, fog-free LED mirror, floor heating, towel radiator, marble-look tiles.

Smart Home & Media: app- or display-controlled heating and lighting, fibre optic 100 Mbit connection (internet plan not included) incl. FRITZ!Box Wi-Fi router, Smart TV (32"). 3rd floor with elevator. Washing machines and dryers in the basement.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Wohnen & Schlafen

Schlafsofa mit vollwertiger Matratze (140×190 cm)
Großes, neues 3 fach verglastes Fenster mit passiver Belüftung
Verdunkelnde Vorhänge
Moderne Stehlampe, Wandkunst
Echtholz Nussbaum Parkett, verklebt, neu
Hochwertige Gesamtmöblierung

Küche

Moderne, grifflose Nobilia Einbauküche
Induktionskochfeld (2 Zonen)
Integrierte Mikrowelle
Kühlschrank mit Gefrierfach
Siebträger Kaffeemaschine
Wasserkocher, Toaster
Komplettes Geschirr Set, Kochgeschirr & Besteck vollständig
Unterbau LED Lichtleiste
Bar/Esstheke mit 2 Sitzplätzen

Bad

Walk in Dusche mit Glaswand
Beschlagfreier LED Spiegel
Fußbodenheizung mit Thermostat
Handtuchheizkörper
Handtücher inklusive
Föhn
Moderne Marmoroptik Fliesen

Smart Home

Heizkörper Fernsteuerung per App oder Display
Lichtsteuerung per App oder mobilen Schaltern
Temperatur- und Feuchte-Anzeige
Optionaler Smartphone Zugang für Mieter

Internet & Medien

Glasfaser 100 MBit, anschlussbereit (Tarif nicht enthalten)
FRITZ!Box WLAN-Router inklusive
Smart TV 32"

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Living & Sleeping

Sofa bed with full size mattress (140×190 cm)
Large, new triple glazed window with passive ventilation
Blackout curtains
Modern floor lamp, wall art
Real walnut hardwood flooring, newly installed
High quality furnishings throughout

Kitchen

Modern handleless Nobilia kitchen
Induction cooktop (2 zones)
Integrated microwave
Fridge with freezer compartment
Portafilter espresso machine
Kettle, toaster
Complete dishware set, pots, pans & cutlery
Under cabinet LED lighting
Breakfast bar with 2 seats

Bathroom

Walk in shower with glass partition
Fog free LED mirror
Floor heating with thermostat
Towel radiator
Towels included
Hairdryer
Modern marble look tiles

Smart Home

Remote heating control via app or on site display
Light control via app or portable switches
Temperature & humidity display
Optional smartphone access for tenants

Internet & Media

Fibre optic 100 Mbit, ready to use (internet plan not included)
FRITZ!Box Wi-Fi router included
Smart TV (32")

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kosten: Kaltmiete 1.244 € zzgl. 204 € Nebenkosten monatlich (Gesamtmiete 1.448 €). Strom und Internet nicht enthalten, Rundfunkbeitrag trägt der Mieter. Kaution 2.488 € (zwei Nettokaltmieten). Unbefristetes Mietverhältnis. Vermieter sprechen Deutsch und Englisch, Wohnungsgeber-Bescheinigung wird ausgestellt.

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Costs: base rent €1,244 plus €204 utilities per month (total €1,448). Electricity and internet not included; broadcasting fee paid by tenant. Deposit €2,488 (two months' base rent). Open-ended tenancy. Landlords speak German and English; landlord confirmation provided.

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