Traumhafte & leerstehende Eigentumswohnung im Herzen von Derendorf

Objektbeschreibung

Altbau von außen, Neubau von innen: In einem historischen Stadthaus in Düsseldorf-Derendorf wird diese Wohnung gerade komplett kernsaniert.

In der Wohnung bleibt, was einen Altbau ausmacht: hohe Decken und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Alles andere ist neu. Boden, Elektrik, Bad und Beleuchtung wurden komplett erneuert. Dazu kommt ein Balkon.

Die Wohnung ist für alle gedacht, die selbst einziehen und dabei kein Renovierungsprojekt übernehmen wollen. Nach dem Einzug stehen keine Handwerker mehr in der Tür, und hinter alten Tapeten wartet keine Überraschung.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich ab dem 1. Dezember 2026 geplant. Wer jetzt kauft, kann den Umzug in Ruhe planen und die letzten Bauschritte vor Ort verfolgen.

Für Käufer ist die Wohnung provisionsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Böden: neuer Designboden in heller Eiche-Optik, im Fischgrätmuster verlegt, weiße Sockelleisten.

Elektrik: komplett neue Elektroinstallation inklusive neuer Unterverteilung, neue Schalter und Steckdosen.

Licht: LED-Einbaustrahler.

Bad: komplett neues Bad mit neuen Fliesen, Sanitärobjekten und Armaturen.

Fenster: neue Fenster im Zuge der energetischen Sanierung, die charakteristischen Rundbogenfenster des Altbaus bleiben in ihrer Form erhalten.

Heizung: neue Heizungsanlage im Rahmen der Modernisierung des Hauses.

Wände und Decken: frisch gestrichen in Weiß, hohe Altbaudecken.

Außenbereich: Balkon.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezugsfertig voraussichtlich ab dem 1. Dezember 2026. Die Sanierung läuft. Besichtigungen auf der Baustelle sind nach Absprache möglich, auch abends oder am Wochenende.

Für Käufer provisionsfrei.

Ansprechpartner:
Gordon Wild / Wild Real Estate
Graf-Adolf-Platz 1
40213 Düsseldorf

Bei Interesse melden Sie sich gerne und wir können alles weitere besprechen. Am liebsten auch direkt persönlich. Schicken Sie mir gerne ihre Nummer dazu und wir werden Sie kontaktieren.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.