Küche rechts

Küche rechts

Küche links

Küche links

offene Küche zum Essbereich

offene Küche zum Essbereich

Bad rechts

Bad rechts

Bad links

Bad links

Schlafzimmer re

Schlafzimmer re

Schlafzimmer li

Schlafzimmer li

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Flur zum Bad

Flur zum Bad

Grundriss

Grundriss

Schicke teilmöblierte 2 ZKB Whg mit EBK, nähe Bahnhof

76532 Baden-Baden

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7545595

Anbieter-Objekt-Nr.

209713

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese teilmöblierte schicke 2 Zimmer Wohnung wurde bis ins letzte Detail liebevoll kernsaniert bzw. modernisiert. Der Flurbereich sowie das gesamte Bad wurde mit Steinzeug in moderner Betonoptik belegt. Um den Wohn-Essbereich etwas gemütlich zu gestalten, wurden diese Böden mit einem Laminat in Holzoptik belegt. Das große helle Wohn-Esszimmer bietet viel Platz zum Wohnen und verweilen. Die Küche ist zum Wohnbereich offen und mit einer modernen/hochwertigen Ausstattung versehen. Alle Fenster sind mit einbruchhemmenden Bauteilen ausgestattet sowie elektrischen, zentral gesteuerten Rollläden. Auch Sanitär Installationen sowie alle Heizkörper wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss. Alle Räume sind mit Deckenleuchten ausgestattet.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bad: Flachdusche mit Ganzglastrennwand und Regenbrause, hygienisches spülrandloses WC mit Absenkautomatik, Designer Badspiegel mit Touch-LED, Handtuchheizkörper, großzügiger Waschtisch mit geräumigem Unterschrank, hochwertige Grohe Ausstattung, Waschmaschinenanschluss, LED Deckenbeleuchtung

Küche: Samsung Kühl-Gefrierkombination (inkl. No Frost) freistehend, hochwertiger Samsung Backofen mit sehr vielen Funktionen, stylische Abzugshaube mit Digital Display, 4er Induktionskochfeld, Siemens Geschirrspüler, Arbeitsplatte in Schiefer Optik, Alle Fronten in weiß Hochglanz, Elektrischer Rollladen, LED Deckenbeleuchtung

Wohnzimmer: TV Anschluss, Elektrische Rollläden, Deckenbeleuchtung

Flur: Tel. Anschluss, Rollladenzentralschalter, LED Deckenbeleuchtung

Schlafzimmer: TV Anschluss, Elektrischer Rollladen, Deckenbeleuchtung

Kellereinzelraum (4 m²) mit Beleuchtung und abschließbarer Holztüre

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auf Wunsch kann optional ein Kfz - Tiefgaragenstellplatz (inkl. Funkfernbedienung für das elektrische Tor) hinzu gemietet werden sowie einige Möbel des Vormieters übernommen werden. Sprechen Sie uns gerne an.

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Lagebeschreibung

Direkt vor der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in ca. 450 m gut zu Fuß erreichbar, von dort aus Sie über ein großes Streckennetz in alle Metropolen gelangen. Mehrere große Einkaufszentren stehen direkt um die Ecke zur Verfügung. Die nächste Autobahnanbindung (A5) liegt ca. 3 km von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2026 aktualisiert.


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