Kaltmiete
790,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
2.370,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7545595
Anbieter-Objekt-Nr.
209713
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Diese teilmöblierte schicke 2 Zimmer Wohnung wurde bis ins letzte Detail liebevoll kernsaniert bzw. modernisiert. Der Flurbereich sowie das gesamte Bad wurde mit Steinzeug in moderner Betonoptik belegt. Um den Wohn-Essbereich etwas gemütlich zu gestalten, wurden diese Böden mit einem Laminat in Holzoptik belegt. Das große helle Wohn-Esszimmer bietet viel Platz zum Wohnen und verweilen. Die Küche ist zum Wohnbereich offen und mit einer modernen/hochwertigen Ausstattung versehen. Alle Fenster sind mit einbruchhemmenden Bauteilen ausgestattet sowie elektrischen, zentral gesteuerten Rollläden. Auch Sanitär Installationen sowie alle Heizkörper wurden erneuert. Die Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss. Alle Räume sind mit Deckenleuchten ausgestattet.
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bad: Flachdusche mit Ganzglastrennwand und Regenbrause, hygienisches spülrandloses WC mit Absenkautomatik, Designer Badspiegel mit Touch-LED, Handtuchheizkörper, großzügiger Waschtisch mit geräumigem Unterschrank, hochwertige Grohe Ausstattung, Waschmaschinenanschluss, LED Deckenbeleuchtung
Küche: Samsung Kühl-Gefrierkombination (inkl. No Frost) freistehend, hochwertiger Samsung Backofen mit sehr vielen Funktionen, stylische Abzugshaube mit Digital Display, 4er Induktionskochfeld, Siemens Geschirrspüler, Arbeitsplatte in Schiefer Optik, Alle Fronten in weiß Hochglanz, Elektrischer Rollladen, LED Deckenbeleuchtung
Wohnzimmer: TV Anschluss, Elektrische Rollläden, Deckenbeleuchtung
Flur: Tel. Anschluss, Rollladenzentralschalter, LED Deckenbeleuchtung
Schlafzimmer: TV Anschluss, Elektrischer Rollladen, Deckenbeleuchtung
Kellereinzelraum (4 m²) mit Beleuchtung und abschließbarer Holztüre
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Auf Wunsch kann optional ein Kfz - Tiefgaragenstellplatz (inkl. Funkfernbedienung für das elektrische Tor) hinzu gemietet werden sowie einige Möbel des Vormieters übernommen werden. Sprechen Sie uns gerne an.
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Direkt vor der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Der Hauptbahnhof ist in ca. 450 m gut zu Fuß erreichbar, von dort aus Sie über ein großes Streckennetz in alle Metropolen gelangen. Mehrere große Einkaufszentren stehen direkt um die Ecke zur Verfügung. Die nächste Autobahnanbindung (A5) liegt ca. 3 km von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.10.2026 aktualisiert.
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