Wohnen auf Zeit am Bodensee: möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Strand in 3 Gehminuten

Objektbeschreibung

Den Winter am See verbringen, ohne Möbel zu schleppen: Diese voll eingerichtete Wohnung im Obergeschoss liegt in einer kleinen, ruhigen Siedlung am Rand des Naturschutzgebiets Eriskircher Ried in Friedrichshafen-Seewiesen. Bis zum Bodensee und zum privaten Sandstrand sind es zwei bis drei Minuten zu Fuß.

Rund 82 m², 2017 renoviert. Unter dem offenen Giebel liegt der Wohn- und Essbereich mit Küche, durch die Glastüren geht es hinaus auf den großen Balkon. Das Schlafzimmer hat ein breites Boxspringbett, die Galerie unter dem Dachspitz zwei weitere Schlafplätze. Ein eigener Arbeitsplatz und WLAN machen Homeoffice einfach.

Die Wohnung wird befristet vermietet, vom 15.11.2026 bis 30.04.2027. Sie passt für alle, die für eine begrenzte Zeit am See wohnen: Berufstätige auf Projekt oder Montage, Pendler oder wer zwischen zwei Wohnungen steht, etwa während Hausbau oder Umzug. Sie bringen nur Ihren Koffer mit.

Raumaufteilung
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Sofa, Esstisch und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Boxspringbett (Kingsize)
- Schlafgalerie unter dem Dachgiebel mit zwei Einzelbetten, über eine Raumspartreppe erreichbar
- Bad mit Glasdusche und Fenster
- Flur mit Einbauschrank

Gut zu wissen
Auf dem Nachbargrundstück wird seit Oktober 2026 ein Neubau errichtet. Werktags ist tagsüber mit Baulärm zu rechnen. Das ist im Mietpreis berücksichtigt.
Nichtraucherwohnung, Haustiere sind leider nicht möglich.

Konditionen
- Pauschalmiete 1.900 € pro Monat. Enthalten sind Heizung, Strom, Wasser, Müll und Internet. Vorauszahlungen werden nicht erhoben, über die Nebenkosten wird daher nicht abgerechnet.
- Mietzeit: 15.11.2026 bis 30.04.2027
- provisionsfrei, direkt vom Eigentümer

Bitte schreiben Sie kurz, wer einzieht, für welchen Zeitraum und aus welchem Anlass.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- voll möbliert, Bettwäsche und Handtücher vorhanden
- Küche mit Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirr und Kochzubehör
- großer Balkon mit Gasgrill
- Arbeitsplatz und WLAN
- Bad mit Glasdusche und Fenster
- Fahrradkeller
- Waschmaschine im Waschkeller des Nachbarhauses mitbenutzbar
- Parken auf der Straße direkt vor dem Haus

Heizung, Strom, Wasser, Müll und Internet sind in der Pauschalmiete enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Impressum
Lutz Vermietung, Inhaber Felix Lutz
Felchenweg 3, 88046 Friedrichshafen
Telefon +49 170 2754299
E-Mail office@lutzwohnbau.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.