Vorderansicht Deutsches Haus

Vorderansicht Deutsches Haus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Essplatz

Küche mit Essplatz

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Erker

Erker

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Tiefgaragen Stellplatz

Tiefgaragen Stellplatz

abschließbarer Keller

abschließbarer Keller

Waschmaschinenraum

Waschmaschinenraum

Ostseestrand

Ostseestrand

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im „Deutschen Haus“, nur wenige Schritte zum Strand, sofort frei

18609 Binz, Wylichstraße 11

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

269.000,00 €

Hausgeld

253,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7545511

Anbieter-Objekt-Nr.

205796

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

65 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im „Deutschen Haus“ in der Wylichstraße 11, mitten im Herzen des Ostseebads Binz. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung an der Ostsee oder als Kapitalanlage zur Dauervermietung. Sie ist sofort bezugsfrei.

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Sie ist neu und vollständig möbliert und kann wahlweise mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder die Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

3 Zimmer, ca. 58 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
Komplett renoviert 2022, hochwertiger Designboden
Zwei separate Schlafzimmer mit je einem Doppelbett und 49-Zoll-UHD-Smart-TV
Wohnzimmer mit UHD-Smart-TV
Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle
Duschbad/WC mit Fußbodenheizung
Balkon
Neue, hochwertige Möblierung (Übernahme optional)
Bestehender WLAN-Vertrag kann übernommen werden
Abschließbarer Fahrradabstellraum im Haus
Gemeinschaftlicher Waschmaschinenkeller
Optional: Tiefgaragenstellplatz im Haus (Einfahrtshöhe bis 2,00 m)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Im selben Haus bieten wir außerdem eine 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz an. Sprechen Sie uns bei Interesse gern an.

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Lagebeschreibung

Das „Deutsche Haus“ wurde im Stil der klassischen Bäderarchitektur errichtet, die das Ortsbild von Binz so unverwechselbar macht. Bis zum feinsandigen Ostseestrand und zur Strandpromenade sind es nur wenige Gehminuten. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß, und auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut angebunden.

Binz zählt zu den beliebtesten Ostseebädern Deutschlands. Durch die zentrale Lage ist der Ort zudem ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Insel Rügen zu entdecken, ob bei Strandspaziergängen, Radtouren oder Ausflügen zu den Kreidefelsen, nach Prora oder in die Granitz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wylichstraße 11
18609 Binz

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Raiko Altmann


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 07.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Binz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.10.2026 aktualisiert.


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