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Ruhig und Zentral - 2 Zimmer Wohnung im Süd-Ostviertel von Essen

45139 Essen

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7545399

Anbieter-Objekt-Nr.

502810

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

250 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

-Nettes Wohnhaus mit 4 Wohnungen!
Attraktives und gemütliches Wohnen im Herzen von Essen nähe Wasserturm • 2-Zimmer-Wohnung KDB • 1. Obergeschoss • Bezugsfrei sofort
Diese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als WG Wohnung da die zwei Zimmer ähnliche Größen haben - in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Highlights auf einen Blick

• Optimale Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein funktionales Badezimmer.
• Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Tageslicht und ein luftiges Wohngefühl, sowie mit Tageslichtbad!
• Komfortable Etage: Gelegen im 1. Obergeschoss – bequem zu erreichen und dennoch angenehm abgegrenzt vom Straßenbereich.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Mit Küche (1Kühlschrank, Herd und Ofen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

as Objekt besticht durch seine attraktive und zentrumsnahe Lage im Essener Südostviertel. Die Essener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in der direkten Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren maximale Mobilität. Auch Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A52, was die Wohnlage besonders für Pendler äußerst attraktiv macht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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