Ansicht Nord

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

KinderZimmer/Büro

KinderZimmer/Büro

Wohndiele

Wohndiele

Bad mit Wanne und Dusche

Bad mit Wanne und Dusche

sep. WC mit Handwaschbecken

sep. WC mit Handwaschbecken

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit 130 m²; Balkon & Gartenanteil

86899 Landsberg a. Lech, Rudolf Diesel Strasse 7a

Einbauküche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.440,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7545217

Anbieter-Objekt-Nr.

502458

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Viel Platz, moderner Wohnkomfort und eigener Gartenanteil
Sie suchen eine großzügige Wohnung mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem besonderen Extra?
Dann könnte diese ca. 130 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den modernen und gepflegten Zustand sowie zahlreiche praktische Nebenräume. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum im Grünen bietet.
Auch der Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Großzügige und durchdachte Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über:
•3 großzügige Zimmer
•große Wohndiele
•Flur / Diele
•separate Küche mit Einbauküche
•Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•separates WC mit Handwaschbecken
•Abstellraum
•Hauswirtschaftsraum
•Balkon
•eigener Gartenanteil
•Stellplatz
•hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
•Gas-Zentralheizung
Die großzügige Wohndiele bietet zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung ein besonders offenes und angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Der moderne Vinylboden in Eichenoptik sorgt für eine warme, zeitgemäße Atmosphäre und lässt sich vielseitig mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Kombination aus 130 m² Wohnfläche, Balkon und eigenem Gartenanteil bietet außergewöhnlich viel Raum und Lebensqualität.
Gartenanteil – ein besonderes Plus
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil.
Hier können Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort im Freien gestalten – beispielsweise zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach, um die Natur zu genießen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Rudolf-Diesel-Straße 7 in Landsberg am Lech. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und der reizvollen Umgebung des Lechrains.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und viel zusätzlichen Freiraum. Mit 130 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon, Gartenanteil, Einbauküche und zahlreichen Nebenräumen bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables und individuelles Wohnen.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rudolf Diesel Strasse 7a
86899 Landsberg a. Lech

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Klages Roland


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