Sonnenplatz mit Ausblick

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küchenbeispiel

Küchenbeispiel

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal Maria-Scherer-Straße

68309 Mannheim

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

197.200,00 €

Hausgeld

277,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7545179

Anbieter-Objekt-Nr.

501654

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

87 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (58 m² Wohnfläche) liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen, dreistöckigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen clever geschnittenen Grundriss, große Fensterfronten im Wohnzimmer und einen gemütlichen Balkon in Südrichtung. Der Blick geht auf begrünte Innenhöfe – ideal für alle, die es ruhig und naturnah mögen.

Ausstattung:
Geplegter Buchen-Laminatboden in allen Zimmern.
Buchenholztüren für ein warmes Wohnambiente.
Bad mit Toilette, Badewanne, Waschbecken und Spiegelschrank.
Waschmaschinenanschluss im Bad.
Alle Zimmer wurden frisch weiß gestrichen.
Küchenbereich mit Wandfliesen – praktische Basis für Ihre Traumküche
Alle Fenster haben einen Rollladen.
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfertig.
Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 30.11.26

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Gute Lage in Käfertal!
Vieles ist fußläufig erreichbar bzw. sehr gute Infrastruktur zu ÖPNV, Park und Autobahn.

Zu Fuß ca.:
3 min Straßenbahnhaltestelle Line 5, Buslinien 50 und 53
5 min Buga-Gelände von 2023 und Bürgerpark
6 min Discounter
10 min Fitness-Studio

Mit Auto ca.:
5 min zur Autobahn
14 min zum Wasserturm

Mit Tram ca. :
15 min zum Wasserturm
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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