sanierte Wohnung mit Terrasse Garten u. Garage in Voxtrup

Objektbeschreibung

Helle, sanierte Wohnung mit Balkon/Terrasse, Garten und Garage

Am Brunnenweg 8 in Osnabrück-Voxtrup erwartet Sie eine schöne, helle Wohnung mit knapp 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde vor etwa zwei Jahren saniert und bietet einen besonderen Zugang zum Außenbereich: Neben dem Haupteingang gibt es einen weiteren Zugang über die Nebeneinfahrt direkt zur Wohnung. Von dort gelangen Sie auf den Balkon beziehungsweise die Terrasse. Hinter der Garage befindet sich außerdem ein Garten.

Die Wohnung ist derzeit noch an eine Familie vermietet, die auszieht. Sie ist voraussichtlich ab dem 01.12.2026, gegebenenfalls ab dem 01.01.2027, verfügbar.

Miete:

Kaltmiete: 920 €
Garage: 40 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.230 € monatlich


Die Wohnung befindet sich im EG eines ruhigen 3-Familienhauses in Voxtrup und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Voxtrup.
Kürzlich wurde die Wohnung modern und gehoben kernsaniert. Zusätzlich wurden überall neue, energieeffiziente Heizkörper eingesetzt.
Die Räume sind sehr gut aufgeteilt und lichtdurchdrungen.
Alle Räume sind mit qualitativ-hochwertigen Laminat Boden ausgestattet, abgesehen vom Badezimmer, wo moderne Fliesen genutzt wurden.
Das Badezimmer wurde sehr modern ausgestattet mit begehbarer Dusche, neuen Amaturen, Fußbodenheizung, etc.
Auf dem Balkon/ Terrasse (Sonnenseite) zum Innenhof können Sie die Ruhe geniessen, ins Grüne schauen und vieles mehr. Der Balkon wurde zusätzlich mit Licht und einer Steckdose ausgestattet, sodass Sie hier die Möglichkeit zum Grillen haben. Von der Terrasse gelangen sie direkt in den Garten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume, außer der Küche, die bequem über das großzügige Wohn/Esszimmer erreichbar sind.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu dem Balkon/ Terrasse.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Kisten, Fahrräder oder ähnliches sowie Zugang zur Waschküche.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Ausstattung
- Schöner Laminat in der ganzen Wohnung
- Mordernes und luxoriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Stabile Bauweise, dadurch nicht hellhörig
- Komplett mit Jalousie ausgestattet (teilweise elektrisch)
- Neue und energieeffiziente Heizkörper

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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