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3 Zimmer Wohnung 2.OG

86179 Augsburg, Inninger Straße 11

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

260.000,00 €

Hausgeld

387,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7544865

Anbieter-Objekt-Nr.

502564

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gelungenen Schnitt und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer, das Ihnen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet – ideal, um nach Feierabend die Sonne zu genießen und zu entspannen.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Ankleide oder Home-Office eignet.

Ein besonderes Plus: Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten, sodass Sie direkt loskochen können.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn/Bus) ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Augsburger Innenstadt gelangen. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der B17 und der A8. Für Freizeit und Erholung liegt der Siebentischwald quasi vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Inninger Straße 11
86179 Augsburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Daniel


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