Gebäudeansicht
Heller Raum mit Balkontür und Parkett-2
Heller Balkon mit urbanem Ausblick-1
Heller Eingangsflur mit Holztür-7
Leere Küche mit sichtbarer Rohrführung-6
Heller Wohnraum mit Holztüren-4
Wohnraum mit dreiteiligem Erkerfenster-5
Balkontür und Heizkörper im Wohnraum-3
Helles Bad mit Dusche und Waschbecken-8
Gebäudeansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Grundriss_WE09_farbig
DEIN LICHTBLICK IM SÜDEN | Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
04275 Leipzig, Richard-Lehmann-Straße 53
- 450,00 €
- Kaltmiete
- 46,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
450,00 € / Monat
Warmmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3 Kaltmieten
Verfügbar ab
15.10.2026
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7544813
Anbieter-Objekt-Nr.
7791
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Die angebotene 2 Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hübsch sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der begehrten Leipziger Südvorstadt!
Auf ca. 46 m² Wohnfläche verfügt diese Wohneinheit über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate, innenliegende Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Edler Parkettboden, ein Personenaufzug sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Mietangebot ab.
Im Haus gibt es einen Waschkeller, wo jeder Mieter seine Wachmanische anschließen kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!
Ausstattung
- Balkon
- innenliegende Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Parkett- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Aufzug
Sonstige Angaben
Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete mit 3 % p.a. vor.
Lagebeschreibung
Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.
Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.
Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.
Objektadresse
Richard-Lehmann-Straße 53
04275 Leipzig
Anbieter dieses Objekts
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig
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