Großzügiges Panorama-Apartment mit Pool und Fitness

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und den Hochschwarzwald genießen – in einer großzügigen Ferienwohnung mit viel Platz für Familie und Gäste. Diese besondere Ferienwohnung in Schluchsee verbindet Urlaubsgefühl mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht eine großzügige und bereits erfolgreich vermietete Ferienwohnung in einem Apartmenthaus. Die Wohnung bietet auf ca. 86 m² viel Platz und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie mit bestehender Vermietungsstruktur.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie zwei Balkone. Insgesamt stehen Schlafmöglichkeiten für bis zu fünf Personen zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Familien.
Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Essen und Entspannen. Von den Balkonen und durch das großflächige Panoramafenster besteht ein unverbauter Ausblick Richtung Südwesten. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung. Durch die zwei separaten Badezimmer bietet die Wohnung auch bei einer Belegung mit mehreren Personen einen hohen Komfort. Die Wohnung wird möbliert und mit einer vollständig eingerichteten Küche verkauft.
Ein besonderer Vorteil ist die Infrastruktur des Apartmenthauses. Den Eigentümern und Gästen stehen unter anderem ein Hallenbad, ein Fitnessbereich, Freizeiträume sowie Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Sogar ein Restaurant befindet sich im Apartmenthaus. Die Einrichtungen des Hauses sind bequem erreichbar, ohne den Gebäudekomplex verlassen zu müssen.
Ein Aufzug ist vorhanden. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragen-Stellplatz enthalten.
Zudem befinden sich vor dem Gebäude großzügige Parkflächen, die von Gästen genutzt werden können. Hunde sind im Apartmenthaus zugelassen.
Ob als eigener Rückzugsort, Homeoffice, als Ferienwohnung für Familie und Freunde oder als bereits etablierte Immobilie zur Ferienvermietung: Die Wohnung bietet die seltene Kombination aus komfortabler Größe, guter Ausstattung und touristisch gefragter Lage.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Ferienwohnung ist vollständig für die Ferienvermietung ausgestattet und kann weitgehend möbliert übernommen werden.
Zur Ausstattung gehören:
- Vollständige Möblierung
- WLAN + TV
- Küche mit Spülmaschine, Mikrowelle/Ofen, Kühlschrank/Gefrierfach, Dunstabzug, Elektroherd mit vier Kochplatten
- TG-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung kann sowohl selbst genutzt als auch an Feriengäste vermietet werden. Dabei kann die bestehende Vermietungsinfrastruktur übernommen werden. Möglich ist auch die Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung.

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