3-Zimmer Dachgeschosswohnung im kurzen Wegen im Alltag und möglicher Anmietung einer Garage!

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung (Bj.: ca. 1935) bietet einen klar strukturierten Grundriss mit insgesamt 3 Zimmern und eignet sich ideal für einen Alltag, der zwischen Arbeiten, Abschalten und Aktivsein flexibel wechseln soll.

Ankommen und Verstauen
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung. Der Eingangsbereich wirkt angenehm offen und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus sind die Räume praktisch erreichbar, ohne lange Wege.

Wohnen und Arbeiten
Der Wohnbereich ist hell und freundlich. Die Dachschrägen geben dem Raum Charakter, ohne die Möblierung unnötig einzuschränken. Der Boden in Holzoptik sorgt für eine warme, ruhige Wirkung und passt sowohl zu einem modernen als auch zu einem minimalistischen Einrichtungsstil. Ein separater Raum lässt sich gut als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.

Schlafen und Rückzug
Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Schlafraum plus Arbeitszimmer oder Ankleide. Auch hier unterstützen die hellen Wandflächen und der Boden in Holzoptik ein aufgeräumtes Wohngefühl.

Küche mit Platz für Alltag
Die Küche ist als eigener Raum angelegt und bietet eine klassische Fliesenspiegel Lösung. Die Anschlüsse sind vorbereitet, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen planen können. Die Dachschräge schafft eine gemütliche Nische, während der restliche Raum gut nutzbar bleibt.

Bad
Ein Badezimmer ist vorhanden. Ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und einer Toilette.

Zusätzlicher Stauraum und Parken
Es besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten
Kurzüberblick
Dachgeschosswohnung
Ca 50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Anmietung einer Garage möglich
Helle Räume und Boden in Holzoptik
Küche als separater Raum mit Fliesenspiegel und Anschlüssen

Gern stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor.

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Ausstattung

- Baujahr ca. 1935
- Dachgeschosswohnung mit ca 50 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gas Etagenheizung als wandhängendes Gerät in der Küche
- Heizkörper in den Wohnräumen
- Thermostat zur Heizungssteuerung im Wohnbereich
- Bodenbeläge Wohn und Schlafräume in Holzoptik Laminat
- Bodenbelag Küche in PVC oder Vinyl Optik
- Bodenbelag Treppenhaus Steinbelag
- Küche mit gefliestem Fliesenspiegel
- Mehrere Steckdosenanschlüsse im Küchenbereich
- Wasseranschlüsse für Spüle und Waschmaschine in der Küche erkennbar
- Badezimmer vorhanden
- Innentüren weiß
- Teilweise Glastür mit Sprossenoptik im Wohnungsinneren
- Fenster mit Rollläden oder Außenjalousien erkennbar
- Dachschrägen und Gaubenfenster typisch Dachgeschoss
- Außenbereich mit gemeinschaftlichem Garten oder Grünfläche erkennbar
- Anmietung einer Garage möglich
- Keller oder Abstellmöglichkeiten nicht eindeutig erkennbar