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Voll möblierte 49 m² Wohnung mit Balkon, Aufzug, EBK, Schwimmbad/Sauna & optionalem TG-Stellplatz

58313 Herdecke, Beethovenweg 14

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

588,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

1.650,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7544627

Anbieter-Objekt-Nr.

454207

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese vollständig möblierte und eingerichtete Wohnung bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein komfortables und sofort nutzbares Zuhause. Die Wohnung wird wie auf den Bildern ersichtlich vermietet und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Studenten oder Wochenendfahrer, die ohne großen Möbelaufwand einziehen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn-/Schlafbereich, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die vorhandene Möblierung und Ausstattung machen die Wohnung besonders unkompliziert: einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen. Den Bewohnern stehen unter anderem Schwimmbad, Sauna, Solarium, Trockenraum, Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Münz-Trocknern, Spielplatz sowie ein Partyraum zur Verfügung. Dadurch bietet die Anlage deutlich mehr Komfort als eine klassische Mietwohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug, Gegensprechanlage und Hausmeisterservice. Das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Auf Wunsch auch unmöbliert für 538 € + NK möglich.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus für 80 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Die Lage in Herdecke verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung Richtung Dortmund, Hagen und Umgebung sind gut erreichbar.

Ausstattung
-ca. 49 m² Wohnfläche
-vollständig möbliert und eingerichtet
-Einbauküche mit Elektrogeräten
-Balkon
-Aufzug
-Gegensprechanlage
-Hausmeisterservice
-gemeinschaftliches Schwimmbad
-Sauna
-Solarium
-Trockenraum
-Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Münz-Trocknern
-gemeinschaftlicher Partyraum
-Spielplatz in der Wohnanlage
-Tiefgaragenstellplatz direkt am Haus optional für 80 € mtl.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Herdecke in einer ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt. Das Zentrum von Herdecke, Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof sowie die Anbindung Richtung Dortmund und Hagen sind gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt A45 Dortmund-Süd befindet sich ebenfalls in erreichbarer Entfernung.

Objektadresse

Beethovenweg 14
58313 Herdecke

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Tim Timpe


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