Exklusive, sanierte 4-Zimmer-Wohnung - Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden/Sandweier bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung zeitgemäß und geschmackvoll aufgewertet. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, moderne Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und in den Wohnräumen ein neuer Vinylboden verlegt. Auch Wände und Decken wurden renoviert und verleihen den Räumen ein frisches, gepflegtes Erscheinungsbild. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC wurden ebenfalls vollständig modernisiert.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und fügt sich damit hervorragend in den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung ein.

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld in Baden-Baden/Sandweier miteinander verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- modernes Badezimmer
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Rollläden
- neue Böden (Vinyl in den Wohnräumen, Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC)
- vollständige Erneuerung der Elektrik
- eigenes Kellerabteil
- eigener Stellplatz (Garage)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Interesse geweckt? So geht es weiter.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über ImmoScout und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck verschaffen können.

Mit unseren Finanzierungsspezialisten können wir auch gerne den gesamten Finanzierungsprozess für Sie übernehmen. Falls Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Hausbank zur Hand haben, bringen Sie diese gerne zur Besichtigung mit – das erleichtert die weiteren Schritte.

Für Rückfragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis: In Einzelfällen wurden Bilder mit KI bearbeitet, um das mögliche Endergebnis zu veranschaulichen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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