Esszimmer mit Dachterrasse

Esszimmer mit Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Esszimmer

Esszimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche

Küche

WC

WC

Vollbad

Vollbad

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Kemptener Bestlage

87437 Kempten, Füssener Straße 84

Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1899

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7544415

Anbieter-Objekt-Nr.

501976

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

246 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 120 m² eine praktische Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf ist.

Highlights der Wohnung:

*Vollbad
*Separates Gäste-WC
*Große Dachterrasse mit Zugang vom Esszimmer
*Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung

Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Eine Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden.
Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind bereits in der Miete enthalten und werden pauschal abgerechnet, da im Haus keine verbrauchsabhängige Ablesung möglich ist.
Das Mietverhältnis ist auf 1 Jahr (30.11.2027) befristet.

Ausstattung

Balkon, Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Füssener Straße im Kemptener Stadtteil Auf dem Lindenberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen innerhalb von Kempten, in nur 7 Minuten Fußweg.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Rathausplatz, diesen erreicht man fußläufig in 10 Minuten.

Objektadresse

Füssener Straße 84
87437 Kempten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Markus Lehretter


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