KfW 55 Plus Neubau: Helle 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Mittenwalde

Objektbeschreibung

Das 2023 errichtete Sechsfamilienhaus befindet sich im ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet Frauenbuschacker in Mittenwalde. Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus. Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoss des als KfW-Effizienzhaus 55 errichteten Gebäudes.

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 59,4 m² Wohnfläche und rund 68,3 m² Grundfläche. Durch die Dachschrägen steht damit deutlich mehr Bodenfläche zur Verfügung, als die reine Wohnfläche vermuten lässt. Die hohe Decke, der offene Schnitt, Dachfenster und die großen Türen zum Balkon vermitteln ein helles und großzügiges Raumgefühl.

Das modern geflieste Bad verfügt über eine Dusche und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Wohnung ist mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Hochwertige Vinylböden runden die moderne Ausstattung ab.

Breite Pkw-Stellplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Abschließbare Fahrradabstellräume runden das Angebot ab.

Dank des KfW-55-Standards und der modernen Wärmepumpenheizung bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für einen niedrigen Heizenergiebedarf.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Im Objekt gibt es insgesamt 6 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großen Balkonen, im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung, jeweils mit großer Terrasse, Garten und Gartenhaus. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über 2 Zimmer, einen offenen Grundriss sowie einen tollen Blick über die Dächer von Mittenwalde.

Es besteht die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze separat anzumieten. Die Wohnungsmietverträge unterliegen einer Indexmiete.
Eine Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Die Einbauküche des Vormieters kann optional übernommen werden (VB 5.000 €, Fotos siehe Bildergalerie). Die Küche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages; die Übernahme erfolgt direkt und separat zwischen Vormieter und neuem Mieter.

Anfragen zur Miete sind ausschließlich per Mail möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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