Neubau-Erstbezug: Mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit 67–72 m², Balkon & Energieklasse A+

Objektbeschreibung

Neu, hell, energieeffizient – und ab sofort frei.

In einem neuen Mehrfamilienhaus in Ebersbach an der Fils sind mehrere 3-Zimmer-Wohnungen mit 67 bis 72 m² zu vermieten. Das Haus wurde 2026 im KfW-55-Standard fertiggestellt und erreicht die Energieeffizienzklasse A+ (Endenergieverbrauch nur 19 kWh/(m²a)). Das heißt für dich: modernes Wohnen, warme Füße im Winter und dauerhaft niedrige Heizkosten.

DIE WOHNUNGEN AUF EINEN BLICK
• 3 Zimmer auf 67 bis 72 m², in verschiedenen Etagen
• 2 Schlafzimmer + großzügiger Wohnbereich
• Bad mit ebenerdiger Dusche + separates WC
• Jede Wohnung mit eigenem Balkon und Kellerraum
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, ergänzt durch Fernwärme und Solarthermie
• Stellplatz optional für 50 €/Monat
• Barrierearm geplant
• Einzug ab sofort

GRÖSSEN & MIETEN (warm, inkl. 200 € Nebenkosten)
• 67 m²: ab 1.238,50 €
• 71 m²: ab 1.300,50 €
• 72 m²: ab 1.300,00 € (1.100 € kalt)

Perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Platz fürs Homeoffice suchen und Wert auf Qualität und planbare Kosten legen.

Neugierig? Schreib uns einfach über das Kontaktformular – wir melden uns schnell und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Bemerkungen:
WOHNEN
• Helle, großzügige Räume mit großen Fenstern und Glasschiebetüren zum Balkon
• Pflegeleichter Vinylboden in Eichenoptik
• Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Raum
• Moderne Kunststofffenster mit sehr guter Wärmedämmung
• Neue Elektroinstallation, Wände frisch in Weiß

BAD & WC
• Modernes Bad mit Fliesen in warmem Beige-Grau
• Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand
• Waschtisch mit Einhebelmischer
• Fenster im Bad
• Separates WC

EXTRAS
• Neubau, Erstbezug 2026
• KfW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+
• Barrierearm geplant
• Balkon und eigener Kellerraum
• Stellplatz optional (50 €/Monat)
• Ruhige Lage mit viel Tageslicht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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