Exklusive Penthousewohnung zentral in Kirchheim unter Teck

Objektbeschreibung

-kleine Wohneinheit (5 Parteien)
-direkt in der Stadtmitte - kurze Wege
-privat und ruhig: Ausrichtung der Wohnung zum Garten - Blick ins Grüne

Mitten in Kirchheim unter Teck im Dachgeschoss eines kleinen, gepflegten 5-Familienhauses auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer nahezu umlaufenden Terrasse mit ca. 50 m². Mit ihrer Ost-, Süd- und Westausrichtung begleitet sie die Wohnung durch den gesamten Tag – vom ersten Morgenlicht bis zu stimmungsvollen Abendstunden.
Die Ausrichtung zum Garten schafft dabei eine angenehm ruhige Atmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne – trotz der absolut zentralen Lage.

Wohnen mit Stil und viel Raum
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine besondere Verbindung zur umliegenden Terrasse.
Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke und ein großzügiges Bücherregal wurden harmonisch in die Räume integriert. Sie schaffen außergewöhnlich viel Stauraum und ermöglichen ein elegantes, aufgeräumtes Wohnambiente, ohne auf persönliche Akzente verzichten zu müssen.

Die Ausstattung ist bis ins Detail hochwertig: Markengeräte, maßgefertigte Schreinerarbeiten, stilvolle Einbaustrahler, elektrische Lichtlenklamellen sowie eine automatische Be- und Entlüftung verbinden Design mit zeitgemäßem Komfort.

Auch die Außenbereiche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Eine stimmungsvolle Terrassenbeleuchtung und teilweise überdachte Bereiche machen die großzügige Dachterrasse zu einem besonderen Rückzugsort – zu jeder Jahreszeit.

Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für Familie, Gäste, ein hochwertiges Homeoffice oder ein Ankleidezimmer.
Das elegant ausgestattete Badezimmer verfügt über individuell gefertigte Möbel vom Schreiner. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC mit Dusche, das gleichzeitig als Gästebad genutzt werden kann.

Der barrierefreie Zugang über den Aufzug, ein großzügiger Kellerraum und die komfortabel befahrbare Tiefgarage runden das Angebot ab.

Ein Zuhause mit besonderer Qualität
Dieses Penthouse ist mehr als eine großzügige Wohnung. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum, Qualität und Privatsphäre schätzen und dabei nicht auf die Vorzüge einer zentralen Stadtlage verzichten möchten.

150 m² Wohnqualität, rund 50 m² private Außenfläche, hochwertige individuelle Ausstattung und eine Lage, die Stadtleben und Rückzug auf besondere Weise miteinander verbindet.

Ein Penthouse, das man nicht nur besichtigt – sondern erlebt.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Next 125 Markenküche
-Miele-Geräte (Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine, Kühlschrank)
-Bora Abluftsystem
-maßgefertigte Einbaumöbel (Schönbuch)
-Individuelle Schreineranfertigungen: Badmöbel und Bücherregal
-hochwertige Badausstattung (Keuco, Catalano)
-Beleuchtung/Strahler dimmbar (Occhio)
-Stimmungsvolle Terrassenbeleuchtung (Flos)
-geöltes Eicheparkett (Bauwerk)
-Automatische Be- und Entlüftung
-elektrische Jalousien
-Barrierefrei mit Aufzug
-großer Kellerraum
-nahezu umlaufende Terrasse mit ca. 50qm
-Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

ImmobilienWerk Rudolph
Kolbstr. 28
73230 Kirchheim
Telefon 07021 7395250

Rechtliche Angaben

USt-IdNr.
DE232061­652

Registergericht
Amtsge­richt Stuttgart
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch
IHK Region Stuttgart

Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbeausic­htsamt Landratsamt Esslingen

Verbraucherinform­ationen
Die Firma ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Teile der Texte und/oder Bilddarstellungen können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt oder bearbeitet worden sein. Visualisierungen dienen teilweise der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.

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