Privates Loft 76 m² in exklusiver WG Energie B · 930 € warm inkl. Heizung & Wlan

Objektbeschreibung

Exklusive 2er-WG in Wuppertal-Barmen: großzügige Loft-Einheit mit Kamin nur für Dich.

Wir suchen eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner für die Loft-Einheit unserer exklusiven Wohngemeinschaft im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wuppertal-Barmen. Die Wohnung wurde wärmeeffizient renoviert.

Die WG besteht aus zwei Einheiten. Die Loft-Einheit bietet Ihnen auf rund 76 m² viel Raum für sich: einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche, einen separaten Schlafbereich, ein eigenes Bad und einen eigenen Zugang. So verbinden Sie maximale Privatsphäre mit dem Gemeinschaftsgedanken einer kleinen, ruhigen WG. Die zweite Einheit nebenan wird bereits von einer berufstätigen Mitbewohnerin mit eigenem Eingang bewohnt.

Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick über die Dächer Wuppertals. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Loft-Einheit eignet sich ideal für berufstätige Singles, Young Professionals oder Paare (bis zu zwei Personen).

Voraussetzungen:
✔ Haushaltsnettoeinkommen mind. 2.500 €
✔ Unbefristete Anstellung, Probezeit beendet
✔ Aktuelle SCHUFA-Auskunft ohne Negativeinträge
✔ Max. 2 Personen

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Vollausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen
- Eigenes Bad mit Dusche und Badewanne
- Separater Schlafbereich
- Eigener separater Eingang
- Akustikwand aus Holzlamellen – optimaler Lärmschutz und Privatsphäre
- Kamin
- Bodentiefe Fenster mit Stadtblick
- Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Fernwärme-Heizung
- Elektronisches Türschloss
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Eigener Keller-Abeil
- WLAN inklusive
- Überdachter PKW-Stellplatz optional hinzubuchbar (70 €/Monat)
- Energieausweis B – gute Energieeffizienz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Optional: Carport 70 €/Monat

Verfügbar ab: 01.11.2026 · unbefristeter Mietvertrag · unmöbliert, Einbauküche inklusive · Haustiere nach Absprache

Besichtigung: Die Wohnung ist bis 31.10.2026 noch bewohnt. Besichtigungen finden im Oktober an festen Terminen statt, die mit der jetzigen Mieterin abgestimmt sind. Termine gibt es nur nach vollständiger Anfrage.

Interesse? Bitte kurz melden mit Beruf, Haushaltsnettoeinkommen, Anzahl Personen und gewünschtem Einzugstermin.

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