Solide Kapitalanlage in der Solinger City, unbefristet vermietet!

Objektbeschreibung

Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und stellt eine interessante Kapitalanlage dar. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 462,30 €. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche inklusive Einbauküche, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Im Wohnzimmer wurde Feuchtigkeit festgestellt. Die Hausverwaltung ist hierüber bereits informiert und hat die erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen veranlasst bzw. geplant. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 275 €.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Netto-Markt sowie eine Pizzeria, während die Wohnung über einen separaten Hauseingang erreichbar ist.

Dank des bestehenden Mietverhältnisses bietet die Wohnung von Beginn an gesicherte Mieteinnahmen. Die Wohnung wird lediglich an Kapitalanleger verkauft.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine persönliche Anfrage von Ihnen und stehen gerne bei weiteren Fragen zur Verfügung!

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Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Balkon
- Hausgeld 275€ monatlich
- Mieteinnahmen 462,30€ kalt/ 735,69€ warm monatlich

Sonstige Angaben

RECHTSHINWEIS
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