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Schöne zentralgelegene 3- Zimmer Erdgeschosswohnung

51545 Waldbröl, Kapellenweg 3

Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

2.730,00 €

Heizkosten

45,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7543867

Anbieter-Objekt-Nr.

289987

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Ab sofort bieten wir Ihnen eine tolle, helle Erdgeschosswohnung in zentraler Lage in Waldbröl an. Ihnen stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Die Wohnung wird teilweise mit modernen Fliesen und teilweise mit einem schicken Laminatboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird über eine sparsame Luftwärmepumpe versorgt, es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern. Das moderne Tageslicht-Duschbad ist sehr geräumig und lässt sich gut belüften. Zu jeder Wohnung bieten wir eine geräumige Abstellkammer an. Der Wohn-/Koch-/Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon. Die Küche kann für einen Aufpreis vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Erdgeschosswohnung
-Baujahr 2024
-Luftwärmeheizung
-3 Zimmer
-Abstellkammer
-Fliesen & Laminat
-Fußbodenheizung
-Gegensprechanlage
-Elektrische Rollläden
-Full Service in den NK enthalten
-KFZ-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sollten Sie uns telefonisch mal nicht erreichen schreiben Sie gerne eine Email oder WhatsApp. Wir melden uns umgehend zurück.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Bilder zeigen nicht ausdrücklich die zur Vermietung stehenden Wohnung. Es kann sich bei den Bildern um eine andere Wohnung in diesem Haus handeln.

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Lagebeschreibung

Sie wohnen hier nahe dem Waldbröler Stadtzentrum. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Bis zum nächsten Bahnhof (Dattenfeld) fahren Sie ca. 15 Minuten. Auch nur ca. 15 Minuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A4 Richtung Köln und Olpe.

Schulen und Kindergärten befinden sich 500 m bis 2 km entfernt in großer Auswahl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Die Stadt Waldbröl verfügt über alle Schulformen, 10 Kindergärten, verschiedene Sportstätten, 85 Hektar Gewerbepark und ca. 40 Sportvereine. Da sollte für jeden der bislang ca. 20.000 Einwohner etwas dabei sein. Auch zur Naherholung kann die Stadt Waldbröl einiges bietet. Nicht nur eigens errichtete Anlagen wie z.B. der Panabora Park, sondern auch das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land grenzt direkt an diese tolle Stadt. Viele Aussichtspunkte und geschichtliche Wahrzeichen finden Sie auf Ihrem Weg zu Fuß oder per Fahrrad durch die Nutscheid.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kapellenweg 3
51545 Waldbröl

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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Waldbröl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2026 aktualisiert.


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