Großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten – gehobene Ausstattung & beste München-Anbindung

Objektbeschreibung

Hochwertige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Garten – modernes Wohnen in attraktiver Lage

Neubau, hochwertige Ausstattung, viel Platz und ein eigener Garten: Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche bietet ein modernes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine gute Lage legen.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume und viel Tageslicht. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Tageslicht-Souterrain erweitert das Raumangebot und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich.

Highlights der Wohnung

✅ Zweitbezug: Fertigstellung 2025
✅ Ca. 126 m² Wohnfläche und 5 Zimmer
✅ Großzügiger, familienfreundlicher Grundriss
✅ Ca. 100 m² eigener Garten mit Terrasse
✅ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
✅ Zwei moderne Badezimmer
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Bodentiefe Fenster und viel Tageslicht
✅ Vielseitig nutzbarer Tageslicht-Souterrain
✅ Zwei Kfz-Außenstellplätze direkt am Haus
✅ Separates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
✅ Energieeffizienter Neubau mit zeitgemäßem Wohnkomfort

Ein Zuhause für Familien und Paare

Der großzügige Wohnbereich und der direkt angrenzende Garten schaffen viel Raum für das tägliche Familienleben, gemeinsame Abende oder entspannte Stunden im Freien. Gleichzeitig bietet die Aufteilung genügend Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.

Die attraktive Lage in Taufkirchen verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an München und einer gewachsenen Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Eine Wohnung für alle, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern ein modernes, hochwertiges Zuhause mit Garten und viel Platz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
🏡 Erdgeschoss:
Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich (32qm)
2 Schlafzimmer mit viel Tageslicht (13qm) und (12qm)
Hauptbad (8,5 m²) mit hochwertiger Ausstattung

🏡 Tageslicht-Souterrain:
Zwei geräumige Schlafzimmer (17qm & 13qm) mit großen Fenstern
Duschbad (4,5qm)für zusätzlichen Komfort

Highlights:
✅ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme
✅ Private Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil
✅ Zwei Kfz-Außenstellplätze direkt am Haus
✅ Zusätzliches Kellerabteil für mehr Stauraum
✅ Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Die Energieeffizienz eines Passivhauses in Kombination mit einer PV Anlage in Kombination mit einem Pufferspeicher reduziert die zusätzlichen Energiekosten auf ein Minimum. Die Lademöglichkeit für E-Autos.

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