Hausansicht von außen

Hausansicht von außen

Fahrradstellplätze

Fahrradstellplätze

Treppenhaus

Treppenhaus

Dachterasse

Dachterasse

Abstellraum

Abstellraum

Büro/Kinderzimmer/Gästezimmer

Büro/Kinderzimmer/Gästezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Dachterasse

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Abstellraum

Abstellraum

Wunderschöne Penthouse Wohnung inkl. Stellplatz & 37qm Dachterasse

38116 Braunschweig

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7541967

Anbieter-Objekt-Nr.

229132

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

45 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle Penthousewohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Braunschweig-Lamme.
Sie bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch ein komfortables Wohngefühl mit viel Platz zur Entfaltung.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür (im Mietpreis enthalten) sowie überdachte Fahrradstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und wird durch eine großzügige Dachterrasse mit ca. 37 m² perfekt ergänzt – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und familienfreundlich:
Ein Schlafzimmer
Ein Büro oder Kinderzimmer
Ein praktischer Abstellraum
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne
Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busanbindungen (411, 418, 450) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese attraktive Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Sie verfügt über eine Einbauküche, eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Gartenhäuschen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der Flur, das Schlafzimmer, das Büro sowie der Wohn-Essbereich sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während Bad und Küche geschmackvoll gefliest sind. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Jalousie an der Terrassentür mit Sonnensensor. Die gesamte Wohnung ist mit Insektenschutzgittern versehen, einschließlich einer Fliegenschutz-Schiebetür zur Terrasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Keine Haustiere

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der „Neuen Mitte von Lamme“, umgeben von viel Grün – ideal für Spaziergänge und Joggingrunden. In direkter Nähe finden sich Bäckereien, eine Bank, Ärzte, ein Supermarkt, eine Post sowie Sportplätze. Auch eine Grundschule, ein Kindergarten und das Freibad Raffteich sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit den Buslinien 411, 418 und 450 gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Braunschweiger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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