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Gemütliche 95 m² Wohnung mit besonderem Charme im gepflegten Fachwerkhaus

65527 Niedernhausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

225,00 € / Monat

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7541903

Anbieter-Objekt-Nr.

498512

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und gemütliche Wohnung befindet sich in einem charmanten Fachwerkhaus und bietet auf ca. 95 m² ein schönes Zuhause mit besonderem Charakter.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gelungene Verbindung aus historischem Charme und gemütlichem Wohnen. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen und Zusammensein ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung.

Die Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das gemütliche Gesamtbild der Wohnung ein.

Wer das Besondere sucht und den Charme eines gepflegten Fachwerkhauses schätzt, wird sich hier schnell wohlfühlen.

Auf einen Blick:

• ca. 95 m² Wohnfläche
• gepflegter, gemütlicher Zustand
• charmantes Fachwerkhaus
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• vorhandene Einbauküche
• angenehme, wohnliche Atmosphäre

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
• ca. 95 m² Wohnfläche
• gepflegter, gemütlicher Zustand
• charmantes Fachwerkhaus
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• Schlafzimmer
• vorhandene Einbauküche
• angenehme, wohnliche Atmosphäre

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung eignet sich ideal für **Singles, Paare oder eine kleine Familie**, die ein gemütliches Zuhause.

Der direkt vor dem Haus gelegene Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung ist ab dem 1.11.2026 Bezugsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral in Niedernhausen-Oberjosbach. Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen sowie eine solide Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Maria-Blanca Alp


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