Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia in Wörth/Maximiliansau – Erstbezug nach Renovierung

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten und großzügigen Schnitt auf rund 88 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang sowohl zum gemütlichen Balkon als auch zur überdachten Loggia.
Die clevere Raumaufteilung trennt Wohnen und Schlafen perfekt: Von der Diele – die sich auch ideal als Home-Office-Arbeitsbereich einrichten lässt – gelangen Sie in die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Die Nichtraucher-Wohnung ist ideal geeignet für die Belegung von 1-3 Personen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
•Frisch renoviert und sofort bezugsbereit
•Zwei Außenbereiche: Balkon und zusätzliche Loggia
•Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC plus separates Gäste-WC
•Flur, Bad, Gäste-WC und Küche gefliest, Wohnräume mit Laminatboden
•Waschmaschinenanschluss in der Küche
•zum Teil bodentiefe Fenster
•Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
•Sicherer Parkplatz: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung

Wichtige Hinweise zum Gebäude:
Das gepflegte Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Da dieser jedoch nicht direkt auf der Wohnungsebene hält, ist der Zugang zur Wohnung nicht barrierefrei.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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