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Wohnzimmer - W/N - EG
Wohnzimmer - S/W - EG
Wohnzimmer - O - EG
Küche-Flur-Wohnzimmer EG
Küche - O/S - EG
Küche - O/S - EG
Arbeitszimmer - N/O - EG
Arbeitszimmer - O/S - EG
Arbeitszimmer - W/N - EG
Duschbad - O/S - EG
Duschbad - N/O - EG
Duschbad - W - EG
Lichtschacht - EG/OG
Flur -N- OG-Lichtschacht EG/OG
Flur - Treppe - Wohnzimmer EG
Treppe - OG/EG
Flur - Treppe - N - OG
Flur - Treppe - S - OG
Kind 1 - W/O - OG
Kind 1 - O/S - OG
Kind 2 - S/W - OG
Kind 2 - O/S - OG
Kind 2 - N/O - OG
Bad - S/W - OG
Bad - N/O - OG
Bad - Dusche - O - OG
Schlafzimmer - O/S - OG
Schlafzimmer - W/N - OG
Schlafzimmer - O - OG
150 m², helle, ruhige Wohnung am Diedorfer Ortsrand
86420 Diedorf
- 1.800,00 €
- Kaltmiete
- 151,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7541851
Anbieter-Objekt-Nr.
431182
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
17 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Objektbeschreibung
Diese weitläufige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Erdgeschoß und Obergeschoß. Die großzügige Aufteilung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Optionen für Ihre persönliche Einrichtung.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Zimmer und die Küche sind unmöbliert. Die Bäder sind voll ausgestattet. Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen aufgestellt werden. Es sind direkte Zugänge zu Garten und Terrasse vorhanden. Eine Wallbox kann noch installiert werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Diedorfer Ortsteil in ruhiger Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu Feldern und Wald.
Diedorf liegt an der Bundesstr. 300 und hat einen Bahnhof mit guter Verbindung nach Augsburg, München, Donauwörth und Ulm. Augsburg ist ca. 15 km entfernt, ebenso die A8.
Eine solide Anbindung gibt es an die lokale Infrastruktur:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage gut erreichbar. Es gibt Ärzte, 4 Supermärkte, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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