Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
200,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7541817
Anbieter-Objekt-Nr.
318636
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
77 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
- Einbauküche
- 3,5-Raum-Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Sehr gepflegte Wohneinheit
- Kernsaniert inkl. Bäder von 2022
- Balkon von 2024 und Kellerraum
- Gute ÖPNV- und Autobahnanbindung
- Erbbauzins im Hausgeld enthalten
- Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar
- Nichtraucher und tierfreier Haushalt
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die Restlaufzeit beträgt noch 50 Jahre. Grundstücksgröße beträgt 9.625 m² und der Mieteigentumsanteil beträgt 7.938/1.000.000stel. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,- € inkl. Hausreinigung, Gartenpflege, Erbbauzins, etc. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin.
Sie können uns telefonisch erreichen unter 01575-8525287
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Westenfeld. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Kindergärten, zwei Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sachsenring 65
44867 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.10.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten.
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