Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad / Dusche

Bad / Dusche

WC

WC

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Gemeinschaftsterrasse – 88 m²

90478 Nürnberg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

880,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.640,00 €

Heizkosten

225,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7541763

Anbieter-Objekt-Nr.

495271

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

187 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/495271/

Kontakt: Dimitar M.
Tel.: +49-174-7995555

**Eckdaten**

90478 Nürnberg
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 88 m²
Etage: 4 / 4
Kaltmiete: 880,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Heizkosten: 225,00 €
Gesamtmiete: 1.230,00 €
Kaution: 2.640,00 €
Bezugsfrei ab: sofort

**Objektbeschreibung**

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg. Die Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafräume nutzen.

Die Küche erhält eine neue Einbauküche mit Spülbecken, Herd, Backofen, Geschirspüler und Kühlschrank.

Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

**Ausstattung**

* Neue Einbauküche, derzeit im Aufbau
* Neuer Küchenboden
* 3 flexibel nutzbare Zimmer
* Aufzug
* Zugang zur Gemeinschaftsterrasse
* Dachboden vorhanden

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Hinweis
Alle Angaben in dieser Anzeige erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir alle Interessenten, vorab eine Mieterselbstauskunft auszufüllen und folgende Unterlagen einzureichen: Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Bonitätsauskunft (z. B. Schufa-Auskunft).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontakt: Dimitar M
+49 174 7995555

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage Nürnbergs (90478) – direkt am Harsdörfferplatz.

Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür

Park mit Spielplatz & Kinderkrippe direkt gegenüber

Einkaufsmöglichkeiten (z. B. ebl-Naturkost), Cafés, Restaurants fußläufig erreichbar

Innenstadt, Hauptbahnhof & Meistersingerhalle schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Dimitar M.


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