Helle 3,5 -Zimmer-Wohnung mit Terrasse in grüner Randlage von Stuttgart-Vaihingen

70569 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.275,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.825,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7541695

Anbieter-Objekt-Nr.

501492

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante und gut geschnittene 3,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer ideal geschnitten für Paare, kleine Familien oder Ihr Homeoffice. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und ist hochwertig ausgestattet wie z.B . :
Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in Bad, Küche und Gäste-WC. Einbauküche inklusive den Elektrogeräten. Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Zentralheizung. Eigenes Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum. Ein Stellplatz bzw. eine Garage gehört zur Wohnung und kann für 100 € pro Monat angemietet werden

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Gartenmitbenutzung ist verbunden mit der Pflicht zur laufenden Pflege des Gartens. Haustiere nach gesonderter Vereinbarung. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Zur Besichtigung sind eine SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft erwünscht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht über das Kontaktformular. Bitte geben Sie uns dabei ein paar kurze Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, Anzahl der einziehenden Personen).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Universität. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und Anbindung an das urbane Leben in Stuttgart aus, da die nächste S-Bahn bzw. Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt ist. Der Wald ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A8 und A 81 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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