Exklusives Wohnen in Augsburg-Göggingen-moderne Eleganz trifft gehobenen Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Stilvolle, luxuriöse, helle und lichtdurchflutete Wohnung in Augsburg (Göggingen) in Universitätsnähe - absolut ruhige Lage

Die stilvolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, liegt im 1. OG, ist mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen Balkon.
Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine zentrale Grundwasserwärmepumpe mit Gasbrennwertgerät als Hybrid-Anlage. Moderne einzelraumgeregelte Fußbodenheizung in jedem Wohnraum sorgt für behagliche und gesunde Wärme.
Architektonische Details und gehobene Ausstattung zeichnen die luxuriöse Wohnung aus. Durchgehend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster verleihen der Wohnung ein modernes Gesamtbild und sorgen für freundliche Helle und Großzügigkeit.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene, hochwertig ausgewählte und zugleich moderne Ausstattung aus. Klare Linien, großzügige Fensterflächen und sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein elegantes und zeitgemäßes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die sehr moderne Einbauküche, die sich mit ihrem hochwertigen, geradlinigen Design harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.
Das Designerbad von Burgbad unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard. Neben hochwertigen Badmöbeln verfügt es über eine großzügige, komfortable Dusche. Waschmaschine und Trockner können bei Bedarf direkt in der Wohnung aufgestellt werden. Alternativ steht im Keller ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Verfügung, sodass der Wohnbereich vollständig von der Hauswirtschaft freigehalten werden kann.
Für ein besonders helles und großzügiges Raumgefühl sorgen die bodentiefen Fenster in der gesamten Wohnung. Sie lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung eine offene, moderne Atmosphäre.
Insgesamt verbindet die Wohnung gehobenen Wohnkomfort mit moderner Architektur und einer geschmackvollen, hochwertigen Ausstattung – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Design, Komfort und ein repräsentatives Wohnambiente legen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird ausschließlich als Nichtraucherwohnung vermietet. Im Sinne eines gepflegten Wohnumfeldes ist eine Tierhaltung – einschließlich Kleintieren – seitens des Vermieters nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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