Gartenausblick

Gartenausblick

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele

Diele

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Bad

Bad

Küche

Küche

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Diele

Diele

Helle 3-Zimmer-Wohnung -> ruhig und doch zentral gelegen

40625 Düsseldorf

Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.125,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.375,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7541619

Anbieter-Objekt-Nr.

489602

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines vier Parteien Mehrfamilienhaus und ist sofort bezugsfähig. Sie verfügt über drei Zimmer, üblicherweise genutzt als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Abrundend verfügt die Wohnung über eine, nach hinten gerichtete, Terasse mit Blick ins Grüne und absoluter Ruhe.

Die Küche ist ausreichend groß ausgelegt, dass neben Küchenzeile in Linien-Form auch noch ein Essbereich vor der Küche eingerichtet werden kann. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne auch noch über eine Dusche. In naher Zukunft wird die Wohnung mit einem Highspeed Glasfaser-Anschluss 1Gbit ausgestattet werden.

Aktuell nur ein Bild in den Garten, weitere folgen noch in den nächsten Tagen !

Ausstattung

Terrasse, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Helle und lichtdurchflutete Wohnräume
•Tageslichtfenster im Badezimmer
•Hochwertige Parkettböden
•Terassennutzung mit Blick ins Grüne
•Großer Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermin

Interessiert? Dann freue ich mich sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen biete ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, nachdem Sie mir einige freiwillige Informationen zuleiten, wie

•Name, Vorname
•Personenzahl gesamt
•Anzahl und Alter der Kinder
•Beruf
•Selbstzahler oder Empfänger von Sozialleistungen
•Einkommen gesamt netto nicht brutto
•Ihre Telefon-Nummer
•und frühestmöglicher Einzugstermin

Bitte nutzen Sie zum Übermitteln der Daten das Kontaktformular.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Glasmacherviertel von Düsseldorf Gerresheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel liegen reichlich in direkter Umgebung vor, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Düsseldorf Gerresheim ist gerade mal 5 Minuten Fußweg entfernt, zur Düsseldorfer Innenstadt gelangen Sie auch in 10 Minuten mit der S-Bahn. Die A46, A3 sowie die A59 sind nur 10 Minuten Autofahrt entfernt und bieten eine schnelle Verbindung nach Wuppertal, Köln, Bochum, Neuss oder Dortmund, halt überall hin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Unterbach mit Einbauküche in ruhiger Lage

40627 Düsseldorf

Kaltmiete 730,00 €

Seltene Gelegenheit: günstig und vollmöbliert im Zentrum Düsseldorfs

40215 Düsseldorf

Kaltmiete 569,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 04.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.