Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

3 Zimmer im Lehenviertel – gut geschnitten und zentral

70180 Stuttgart

Bad mit Dusche
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

335.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7541587

Anbieter-Objekt-Nr.

501593

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Drei Zimmer, ein klarer Grundriss und das Lehenviertel direkt vor der Tür: Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Süden.

Auf ca. 68 m² verteilen sich drei separate Zimmer, Küche, Bad und Flur. Kein Durchgangszimmer, keine verschenkte Fläche – jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar. Das macht die Wohnung flexibel: Schlafen, Wohnen und ein drittes Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Duschbad

Bemerkungen:
- 3 separate Zimmer, alle vom Flur aus begehbar
- ca. 67 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr und dienen nur der ersten Information. Eine bestimmte Beschaffenheit wird damit nicht vereinbart. Maßgeblich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Lagebeschreibung

Das Lehenviertel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden: Altbauten, kleine Läden, Cafés und Restaurants – und trotzdem ruhige Wohnstraßen.

Zum Marienplatz sind es nur wenige Gehminuten. Von dort fahren Stadtbahn und Zahnradbahn, in die Innenstadt kommt man auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Einkaufen, Bäcker, Ärzte und Apotheke liegen im Viertel.

Wer raus will, ist schnell im Grünen: Die Karlshöhe und die Wege Richtung Weinsteige und Degerloch sind nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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