Wohnzimmer

Wohnzimmer

Offene Küche

Offene Küche

TV Ecke

TV Ecke

Südbalkon

Südbalkon

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum

Abstellraum

Modernes 70 m² Neubau-Apartment mit Südbalkon im Schanzenviertel | Vermietung auf Zeit

20357 Hamburg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.000,00 € / Monat

Nebenkosten

400,00 € / Monat

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7541507

Anbieter-Objekt-Nr.

501489

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

65 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit - befristet auf 6 Monate!

Diese moderne, voll möblierte 70-m²-Neubauwohnung befindet sich im Herzen des beliebten Hamburger Schanzenviertels und wurde 2022 fertiggestellt.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen urbanen Lage. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Bei Sonnenschein lädt der südlich ausgerichtete Balkon zum Frühstücken, Entspannen oder einfach zum Abschalten ein.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die stilvolle Einrichtung ist auf komfortables Wohnen auf Zeit ausgelegt und bietet alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr gut schallisoliert, sodass Sie von der lebendigen Umgebung in der Wohnung kaum etwas mitbekommen – perfekt für alle, die das urbane Hamburger Leben genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Erholung legen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick: 70 m² Wohnfläche Neubau, Baujahr 2022 Obergeschoss mit Aufzug Voll möbliert Großzügiger Wohn-/Essbereich Voll ausgestattete Küche Sonniger Südbalkon Schlafzimmer mit Doppelbett Modernes Badezimmer Abstellraum Waschmaschine & Trockner WLAN inklusive Fußbodenheizung Sehr gute Schallisolierung von draußen Zentrale Lage im Schanzenviertel Hervorragende Anbindung an U-/S-Bahn und Bus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür bzw. nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend erreichbar: Bus sowie U- und S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Martin Bechtel


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