Charmante & gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartennutzung in Krefeld-Fischeln

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene und gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Krefeld-Fischeln. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Pendler eignet. Neben der freundlichen Nachbarschaft und der angenehmen Hausgemeinschaft überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Anbindung und den Blick ins Grüne.

Ausstattung & Highlights
Wohnfläche: ca. 43 m² verteilt auf 1,5 gut geschnittene Zimmer.
Balkon & Garten: Großzügiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen. Der Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls mitgenutzt werden.
Küche: Einladende Küche mit Einbaumöbeln und Platz für einen Essbereich.
Badezimmer: Zweckmäßiges, gefliestes Duschbad mit Duschkabine.
Keller & Waschraum: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für die Waschmaschine steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Parken: Zur Wohnung gehört kein fester Stellplatz; es besteht jedoch die Möglichkeit, auf dem Grundstück optional einen Stellplatz oder eine Garage anzumieten.
Haustiere: Nach Vereinbarung gestattet.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eckdaten & Kosten
Parameter
Details
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1,5
Etage
1. Obergeschoss (1. OG)
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Kaltmiete
450,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
590,00 €
Kaution
1.350,00 € (3 Nettokaltmieten)
Heizungsart
Gas-Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Haustiere
Nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt & Interesse
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